媒體：樓市信心逐步回歸，二手房市場初現(xiàn)暖意
媒體：樓市信心逐步回歸
近期，一系列房地產(chǎn)政策措施密集實施，其中包括歷史最低的首付比例、全國房貸利率下限解除限制、公積金貸款利率調(diào)降及加速現(xiàn)存商品房銷售等舉措，旨在供需兩側同時激發(fā)市場活力。
短期內(nèi)，保障房屋交付的配套政策已顯現(xiàn)初步激勵效果。以深圳為例，最新數(shù)據(jù)顯示，上周末二手房市場看房量比平常周末激增127%，達到自2018年來最高水平；二手房交易量相比平日周末均值增長117%，5月19日的單日成交額更是自2021年2月以來的新高。
雖然房地產(chǎn)市場對這些新政策的全面反響尚需時日，但持續(xù)優(yōu)化的去庫存策略正為行業(yè)帶來新鮮氣息與溫暖信號，其長遠影響值得期待。媒體：樓市信心逐步回歸！
不少在深圳新房項目的潛在買家透露，他們長久以來都有購房意愿，卻因?qū)κ袌?，尤其是房價波動缺乏信心而遲遲未行動。近期多項樓市政策的出臺，配合房價從高位的明顯回調(diào)，有效提升了這部分人群的購房信心。二手房領域也展現(xiàn)出變化，買賣雙方趨于理性，以往常見的業(yè)主臨時提價情況減少，多數(shù)業(yè)主傾向快速成交，周末的帶看和成交量均有上升，市場情緒有所回暖。
信心是改變房地產(chǎn)市場前景的關鍵要素。近期各地的樓市調(diào)整政策清晰指向去庫存、擴大內(nèi)需及增強市場信心。這些政策適應了市場需求的新常態(tài)，通過放寬限購優(yōu)化需求端管理，有助于激活累積的購房需求。房貸條件放寬與房價回調(diào)共同作用，增強了購買力。房價若能更快企穩(wěn)，新房庫存減少，將間接帶動二手房市場，形成良性市場循環(huán)，整體信心因此得到重建。
盡管部分樓市新政的實施細則仍待明晰，市場對此已表現(xiàn)出積極反應，預示著信心正在逐步回歸。
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