達(dá)成600億交易！萬達(dá)被抄底了：用了老王的魔法，打敗了老王(2)

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2024-04-07 09:22:53 百家號

太盟，是這場交易里最大的贏家。

2017年那次的賣身，融創(chuàng)430多億抄底拿下了老王苦心經(jīng)營多年的13個(gè)萬達(dá)城，并在之后兩年里賣出了2000億的住宅貨值。

孫宏斌后來有次在飯局里跟人說：

老王辛辛苦苦干了十年，被我摘了果子。

萬達(dá)城是老王花了小十年時(shí)間在十幾個(gè)二線城市磨出來的文旅項(xiàng)目。那本來是萬達(dá)的增長盤。

賣掉增長盤，是為了保住基本盤。

所謂的基本盤，是王健林花了二十年時(shí)間做的一件前無古人，也后無來者的壯舉——在中國200多個(gè)城市，布局的500多個(gè)萬達(dá)廣場。

這其實(shí)也是中國商業(yè)地產(chǎn)的基本盤，每年人流量60億人次。這500多個(gè)萬達(dá)廣場，是老王敢跟馬云打賭、敢出口就是小目標(biāo)、“自己的錢想怎么花就怎么花”的底氣，并連續(xù)三年將老王送上中國首富的寶座。

但在首富壯士斷腕、被摘走增長盤的七年后，他的基本盤，還是沒能完全保住。

三年前的對賭，還是有必要再復(fù)述一下。

2021年9月，22家投資者給珠海萬達(dá)商管投資380億元。這其中大約180億來自太盟。

為了這筆錢，珠海萬達(dá)商管簽了對賭。如果不能在2023年12月31日上市，萬達(dá)要支付300億回購款。

后來發(fā)生的故事，大家都知道了。首富本以為將珠海國資引為股東，能獲得一點(diǎn)微小的特權(quán)。但后來，他再次看清了自己的位置：

萬達(dá)上市的路條，一直沒有給到。

對賭到期前的幾個(gè)月，萬達(dá)只有不到128億現(xiàn)金：

足足差了170多個(gè)小目標(biāo)。

為籌措資金，萬達(dá)到處割肉，賣掉了萬達(dá)電影的股權(quán)，還賣了十幾座萬達(dá)廣場。甚至包括廣州、上海、蘇州的現(xiàn)金牛。

然后，就是再一次的割肉了。

太盟是一家總部位于香港的私募股權(quán)投資公司。董事長單偉建的履歷，之前我也寫過。對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)畢業(yè)后，前往美國留學(xué)，在加州大學(xué)伯克利分校拿到博士學(xué)位，導(dǎo)師是現(xiàn)在的美國財(cái)長耶倫。

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