太盟,是這場交易里最大的贏家。
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2017年那次的賣身,融創(chuàng)430多億抄底拿下了老王苦心經(jīng)營多年的13個(gè)萬達(dá)城,并在之后兩年里賣出了2000億的住宅貨值。
孫宏斌后來有次在飯局里跟人說:
老王辛辛苦苦干了十年,被我摘了果子。
萬達(dá)城是老王花了小十年時(shí)間在十幾個(gè)二線城市磨出來的文旅項(xiàng)目。那本來是萬達(dá)的增長盤。
賣掉增長盤,是為了保住基本盤。
所謂的基本盤,是王健林花了二十年時(shí)間做的一件前無古人,也后無來者的壯舉——在中國200多個(gè)城市,布局的500多個(gè)萬達(dá)廣場。
這其實(shí)也是中國商業(yè)地產(chǎn)的基本盤,每年人流量60億人次。這500多個(gè)萬達(dá)廣場,是老王敢跟馬云打賭、敢出口就是小目標(biāo)、“自己的錢想怎么花就怎么花”的底氣,并連續(xù)三年將老王送上中國首富的寶座。
但在首富壯士斷腕、被摘走增長盤的七年后,他的基本盤,還是沒能完全保住。
三年前的對賭,還是有必要再復(fù)述一下。
2021年9月,22家投資者給珠海萬達(dá)商管投資380億元。這其中大約180億來自太盟。
為了這筆錢,珠海萬達(dá)商管簽了對賭。如果不能在2023年12月31日上市,萬達(dá)要支付300億回購款。
后來發(fā)生的故事,大家都知道了。首富本以為將珠海國資引為股東,能獲得一點(diǎn)微小的特權(quán)。但后來,他再次看清了自己的位置:
萬達(dá)上市的路條,一直沒有給到。
對賭到期前的幾個(gè)月,萬達(dá)只有不到128億現(xiàn)金:
足足差了170多個(gè)小目標(biāo)。
為籌措資金,萬達(dá)到處割肉,賣掉了萬達(dá)電影的股權(quán),還賣了十幾座萬達(dá)廣場。甚至包括廣州、上海、蘇州的現(xiàn)金牛。
然后,就是再一次的割肉了。
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太盟是一家總部位于香港的私募股權(quán)投資公司。董事長單偉建的履歷,之前我也寫過。對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)畢業(yè)后,前往美國留學(xué),在加州大學(xué)伯克利分校拿到博士學(xué)位,導(dǎo)師是現(xiàn)在的美國財(cái)長耶倫。
?萬達(dá)廣場封面新聞?dòng)浾咭θ瘗i20日,#王健林賣掉10座萬達(dá)廣場#沖上熱搜,在去年底度過對賭危機(jī)后,王健林對旗下萬達(dá)廣場的出售還未結(jié)束。
2024-01-21 10:08:27萬達(dá)突發(fā)!王健林出手據(jù)《財(cái)經(jīng)》雜志,在數(shù)百億對賭協(xié)議危機(jī)拉響警報(bào)后,萬達(dá)終于等來救兵。
2024-04-10 10:07:46王健林讓出萬達(dá)核心資產(chǎn)控制權(quán)