未來(lái)5年，要努力買(mǎi)房還是盡快賣(mài)房？曹德旺給出建議：別再猶豫了

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2023-10-16 11:32:39 分兒聊點(diǎn)事

這二十年來(lái)，中國(guó)涌現(xiàn)出了無(wú)數(shù)的億萬(wàn)富翁。這也是房地產(chǎn)業(yè)的“黃金二十年”，在這個(gè)時(shí)期，即使是一棟普通的住宅，也能擁有巨大的升值空間。

但這兩年，房?jī)r(jià)卻一直沒(méi)有上漲，很多地方甚至出現(xiàn)了下跌。這是要翻盤(pán)了嗎？有人擔(dān)心一旦價(jià)格下跌，他們就會(huì)失去一切，所以在是否要拋售手中的房產(chǎn)上，猶豫不決。

未來(lái)五年，究竟該不該“努力買(mǎi)房”呢？或者說(shuō)，應(yīng)該“盡快賣(mài)房”？這個(gè)問(wèn)題，想必不少人都有過(guò)。對(duì)此，曹德旺提出了自己的看法：要認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中可能出現(xiàn)的大量泡沫以及未來(lái)的走勢(shì)保持高度警惕。事實(shí)擺在眼前，他已經(jīng)沒(méi)有任何遲疑的余地了，因?yàn)樗溃绻约豪^續(xù)等下去，很可能連這個(gè)機(jī)會(huì)都沒(méi)有了。

一、目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

我們必須要了解目前的情況，然后再去預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)展。讓我們看看，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，到底是什么情況。

1、房屋需求量已經(jīng)達(dá)到頂峰

在過(guò)去的二十年里，中國(guó)經(jīng)歷了前所未有的城市化進(jìn)程。城市化的快速發(fā)展，導(dǎo)致了房地產(chǎn)價(jià)格的暴漲。

十年以前，進(jìn)入城市的農(nóng)民人數(shù)僅為1.4億。但是，從政府公布的2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字來(lái)看，我國(guó)的城市居民占全國(guó)總?cè)丝诘?5.2%。這意味著，我們的城鎮(zhèn)化過(guò)程，已經(jīng)過(guò)半。

2、買(mǎi)房者越來(lái)越少

在2022年，我國(guó)的人口出現(xiàn)了61年以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)。在以前，因?yàn)槭怯?jì)劃生育，所以大多數(shù)人都是獨(dú)生子女。那些只有一個(gè)孩子的孩子可能會(huì)得到他們父母或者祖輩留下的房屋。

能買(mǎi)房子的都買(mǎi)了，有房子的也沒(méi)必要再買(mǎi)房子了。所以，人們購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量每年都在下降。

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未來(lái)5年，要努力買(mǎi)房還是盡快賣(mài)房？曹德旺給出建議：別再猶豫了

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