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認(rèn)房不認(rèn)貸后 京滬成交脈沖式上漲 深圳回暖廣州平淡(6)

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2023-09-04 10:50:19  每經(jīng)網(wǎng)

工商銀行同時(shí)表示，該行正積極進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，暫定于9月25日開(kāi)放線上線下服務(wù)渠道，具體可辦理時(shí)間以公告為準(zhǔn)。

因?yàn)槎追抠J利率下限的加點(diǎn)數(shù)往往較高，上述兩類家庭在“認(rèn)房不認(rèn)貸”后可調(diào)降的空間可能會(huì)更大。

以北京地區(qū)為例，若A市民在2020年置換房產(chǎn)，其房貸利率（按照二套）發(fā)放時(shí)為L(zhǎng)PR（4.75%） 115BP=5.9%（當(dāng)時(shí)北京二套房貸利率下限為L(zhǎng)PR 105BP），目前為L(zhǎng)PR（4.2%） 115BP=5.35%。在北京9月1日宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，A市民所持房產(chǎn)可認(rèn)定為首套房，按照2020年2月當(dāng)?shù)厥滋追繄?zhí)行利率下限LPR 55BP，其房貸利率可從當(dāng)前的5.35%降至4.75%。

自8月18日三部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，明確將“認(rèn)房不認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱后，已有武漢、中山、惠州、東莞、成都、重慶等多地落實(shí)執(zhí)行，尤其北京、上海、廣州、深圳四大一線城市目前已全部官宣落地。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜對(duì)記者表示，這有望帶動(dòng)更多城市跟進(jìn)和落地相關(guān)舉措，政策信號(hào)明顯。（記者杜川對(duì)此文亦有貢獻(xiàn)）

31地首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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