廣州市官宣認(rèn)房不認(rèn)貸！一線城市首個(gè)！

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2023-08-30 16:04:31 央廣網(wǎng)

央廣網(wǎng)北京8月30日消息（記者馮方）8月30日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，對(duì)廣州市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

（截圖自廣州市人民政府網(wǎng)站）

“該政策積極落實(shí)了住建部等三部門(mén)優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的政策內(nèi)容，是一線城市率先做出政策調(diào)整的例子，信號(hào)意義非常強(qiáng)。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示，此類政策對(duì)于廣州市場(chǎng)影響非常大，有助于帶動(dòng)購(gòu)房需求、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，預(yù)計(jì)其他幾個(gè)一線城市也會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，但是否會(huì)有條款修正、是否需要市區(qū)郊區(qū)分類調(diào)控還需要看情況。

8月25日，住建部、人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局曾聯(lián)合發(fā)布通知，要求對(duì)個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，并將此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。

一個(gè)月前，住建部部長(zhǎng)倪虹近日召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)，強(qiáng)調(diào)要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。

隨后，北上廣深四大一線城市均就相關(guān)會(huì)議精神和要求表態(tài)，表示將結(jié)合實(shí)際情況，會(huì)同相關(guān)部門(mén)抓好貫徹落實(shí)，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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