閃婚閃離千萬房產(chǎn)該怎么分獲贈房產(chǎn)分割爭議

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2026-05-13 18:52:20 光明網(wǎng)

家住上海的曹某和趙某因乘坐順風(fēng)車相識，迅速戀愛并領(lǐng)證結(jié)婚?；楹竽蟹綄⒁惶變r值千萬的房產(chǎn)99%份額登記在女方名下。然而，兩人離婚后，女方提出按照房產(chǎn)登記比例進(jìn)行分割，引發(fā)了一系列法律糾紛。

婚后一年零八個月，趙某第一次向法院起訴要求離婚，但法院認(rèn)為兩人的感情尚未完全破裂，未判離。雙方繼續(xù)分居一年后，趙某再次起訴，態(tài)度堅決，曹某也同意調(diào)解離婚。正式離婚半年后，趙某第三次將曹某告上法庭，手持99%份額的房產(chǎn)證，要求按登記比例分割房產(chǎn)。

這套房產(chǎn)是曹家老宅拆遷所得，原本登記在曹某及其父母三人名下。曹某父母是普通工薪階層，主要財產(chǎn)就是這兩套房子。曹某與趙某結(jié)婚后并未生育，但趙某有一個女兒。為了女兒擇校方便，趙某提出將戶口遷入曹某家。曹某同意了，并勸說父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到自己名下。隨后，曹某在父母不知情的情況下，將房產(chǎn)99%的份額登記在趙某名下，自己僅留1%。

案件爭議焦點(diǎn)在于房產(chǎn)是否應(yīng)按產(chǎn)權(quán)登記比例分割。趙某主張不動產(chǎn)登記具有公示公信效力，應(yīng)依法保護(hù)；而曹某辯稱當(dāng)時是一時沖動，為表忠心才過戶，雙方并未就此達(dá)成書面協(xié)議，若按登記比例分割對他和他的父母極不公平。

法官認(rèn)為，夫妻間的贈與往往基于對婚姻長久存續(xù)的期待，不同于普通贈與。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋指出，在此類情況下，法院應(yīng)綜合考慮房屋來源、共同生活時間、貢獻(xiàn)大小等因素來判決。本案中，房產(chǎn)是曹某父母老宅拆遷所得，曹某當(dāng)時只有11歲，對房子沒有任何貢獻(xiàn)，趙某更是毫無貢獻(xiàn)。如果讓趙某拿走99%，兩位老人可能會無家可歸，這是極不公平的。

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