近日,上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院審理了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案,引起廣泛關(guān)注。44歲的李琳第一次起訴離婚時(shí),雙方剛分居三個(gè)月,因丈夫劉亮不同意離婚,且不符合法定離婚條件,法院判決不予離婚。一年后,李琳再次起訴,態(tài)度堅(jiān)決,劉亮見(jiàn)婚姻已無(wú)法挽回,最終同意調(diào)解離婚,但兩次離婚訴訟中,李琳均未提及財(cái)產(chǎn)分割。
雙方婚姻關(guān)系解除后,李琳第三次將劉亮訴至法院,要求分割房產(chǎn)。她拿出一本房產(chǎn)證,上面寫著“李琳,99%產(chǎn)權(quán)份額”,要求按登記比例分割房產(chǎn)。
李琳和劉亮的故事始于一次偶遇。2018年3月,36歲的李琳與23歲的劉亮相識(shí)于“順風(fēng)車”。李琳從事房地產(chǎn)相關(guān)工作,離異后帶著一個(gè)女兒;劉亮剛退伍不久,在證券公司做銷售,未婚。相識(shí)一個(gè)月后,兩人確立戀愛(ài)關(guān)系,并在2019年1月登記結(jié)婚,從初次相遇到領(lǐng)證不過(guò)10個(gè)月,其間雙方父母未曾見(jiàn)面,也未舉辦婚禮?;楹蟪跗冢瑑扇巳愿髯宰≡诟改讣抑?,未共同生活。
劉亮父母是收入不高的普通職工,多年前老宅拆遷分得的兩套房屋是家庭主要財(cái)產(chǎn)。其中小的一套對(duì)外出租,補(bǔ)貼家用;大的一套當(dāng)時(shí)價(jià)值近千萬(wàn),一直登記在劉亮和父母三人名下,全家居住于此?;楹螅盍仗岢鱿M麑艨谶w入劉亮家,并在房產(chǎn)中占有份額。劉亮勸說(shuō)父母將房產(chǎn)過(guò)戶給自己,隨后又在父母不知情的情況下,將99%份額登記在李琳名下,自己僅留1%。
然而,這段婚姻并未持續(xù)太久。2019年年底,雙方在外租房正式共同生活,僅六個(gè)月后便分居。離婚后不到半年,李琳手持99%份額的房產(chǎn)證,第三次將劉亮訴至法院,要求按登記比例分割房產(chǎn)。
長(zhǎng)寧法院未成年人與家事案件綜合審判庭法官徐莉認(rèn)為此案反常,李琳的態(tài)度異常強(qiáng)硬,全程只談財(cái)產(chǎn)、不談感情。擺在法官面前的難題是:房產(chǎn)證上確實(shí)寫著李琳占99%份額,她能拿走價(jià)值近千萬(wàn)元的房產(chǎn)嗎?