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北京二手房成交創(chuàng)5年同期新高 市場(chǎng)熱度持續(xù)高位(3)

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2026-04-29 21:40:54  北京商報(bào)

當(dāng)下置業(yè)群體的購(gòu)房選擇逐步分化。一部分購(gòu)房者優(yōu)先看重性價(jià)比，傾向選購(gòu)二手房；另有不少置業(yè)者在新房與二手房之間綜合權(quán)衡，受新房更高的產(chǎn)品品質(zhì)、更前沿的戶型設(shè)計(jì)等優(yōu)勢(shì)吸引，轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，北京二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲，2月、3月分別環(huán)比上漲0.3%和0.6%，進(jìn)一步印證了市場(chǎng)回暖的韌性。郭毅表示，5月北京樓市有望延續(xù)回暖反彈態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步夯實(shí)市場(chǎng)修復(fù)基礎(chǔ)。從當(dāng)前基本面來看，市場(chǎng)并未出現(xiàn)明顯波動(dòng)：二手房掛牌房源仍維持相對(duì)高位，疊加政策端持續(xù)保持寬松調(diào)控環(huán)境，二手房?jī)r(jià)格觸底企穩(wěn)后，高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)持續(xù)凸顯，吸引剛需及改善購(gòu)房者入市。

當(dāng)前北京二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)同步回升，標(biāo)志著樓市正式邁入止跌回穩(wěn)的新階段。若要延續(xù)“金三銀四”的回暖態(tài)勢(shì)，仍需政策持續(xù)加碼托底：一方面是進(jìn)一步放寬乃至取消限購(gòu)限制；另一方面是下調(diào)房貸首付比例、貸款利率及交易稅費(fèi)等，多重政策協(xié)同發(fā)力，方能穩(wěn)固樓市復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

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