廠房空置多年，物業(yè)費(fèi)該不該全額交？(2)

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2026-04-21 14:18:00 頭條

企業(yè)代表李經(jīng)理：

法官你也看見(jiàn)了，我們這個(gè)廠房已經(jīng)空置很長(zhǎng)時(shí)間了，資金也挺困難的，而且讓我們?nèi)~交納物業(yè)費(fèi)，我們覺(jué)得也挺不合理的。我最近也沒(méi)有什么資金入項(xiàng)，我們還是多跟你們這邊溝通一下，看看能不能給我們減免一部分。

園區(qū)物業(yè)服務(wù)公司經(jīng)理周超明：

房子空置這塊我們向集團(tuán)公司也做了匯報(bào)，下一步，確實(shí)核實(shí)在空置期間，我們根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)給予適當(dāng)?shù)臏p免。

調(diào)解團(tuán)隊(duì)回訪企業(yè)對(duì)物業(yè)安保措施整改情況是否滿意

采訪中，記者了解到，部分企業(yè)拒繳物業(yè)費(fèi)的第二個(gè)理由是對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量不滿意。調(diào)解團(tuán)隊(duì)走進(jìn)了一家生產(chǎn)醫(yī)療器械的公司。在之前的調(diào)解過(guò)程中，公司負(fù)責(zé)人多次向萊西法院立案庭庭長(zhǎng)單松源抱怨園區(qū)安保措施不完善的問(wèn)題。

山東省萊西市人民法院立案庭庭長(zhǎng)單松源：

林經(jīng)理，前期我們達(dá)成調(diào)解協(xié)議了，你們這邊履行完畢了，現(xiàn)在對(duì)物業(yè)整改有沒(méi)有一個(gè)新的感受？

企業(yè)代表林經(jīng)理：

之前他巡邏也不到位，晚上幾乎都看不見(jiàn)保安出來(lái)，看見(jiàn)次數(shù)很少，門崗經(jīng)常沒(méi)人。自從整改以后，門崗幾乎每次都有人，夜間巡邏的頻次也提高了，之前壞的幾個(gè)監(jiān)控也都修好了。安全感提高了很多，我們也放心我們的貨物了。

單松源：

那就好，物業(yè)公司這邊也要繼續(xù)保持這種狀態(tài)。

企業(yè)告訴調(diào)解團(tuán)隊(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有提升

傍晚時(shí)分，天色漸暗，記者又跟著調(diào)解團(tuán)隊(duì)走進(jìn)了一家設(shè)備加工廠，企業(yè)原來(lái)不愿意交物業(yè)費(fèi)的原因是認(rèn)為物業(yè)費(fèi)比較高，與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不匹配。

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