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到底先救萬科還是先救萬達？(2)

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2025-12-03 15:20:36  今日頭條

具體到今天這個話題，到底先救萬科還是先救萬達？大部分人好奇的是，為什么要就這些房地產(chǎn)巨頭。企業(yè)有初創(chuàng)期、成長期、成熟期、衰落期，該衰落就讓他衰落吧，有必要救嗎？

這里有一個思維誤區(qū)，如果這些企業(yè)是完全獨立的，倒了對普通人和整個社會完全沒影響，倒了就倒了。但實際情況往往不是這樣，特別是巨頭，所以很多時候“大而不倒”。

先救萬科還是先救萬達的背后，是怎么避免它們突然倒下引發(fā)大范圍連鎖問題。救這些大公司不是因為它們大就必須保，而是它們牽扯的人和行業(yè)太多，如果任由它們崩塌，普通人和相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會受傷。萬科主要做住宅，還有很多沒交付的樓盤，比如長沙萬科森林公園還有一棟住房沒交付，承諾的配套中學建設(shè)也因資金緊張進度慢，影響了業(yè)主孩子入學。

到底先救萬科還是先救萬達？


它的債券總額巨大，很多投資者、信托和理財產(chǎn)品的錢都綁在里面，如果倒下這些錢可能打水漂，它過去每年拿地金額也很大，如果垮了，地方的土地出讓收入會大幅減少，進而影響基建和民生支出，還會拖累建筑公司、建材供應(yīng)商等上千家合作伙伴。

到底先救萬科還是先救萬達？

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