股價債市“雙跌”，萬科還有多少壓力？ 多方合力化解危機
11月27日，萬科A（000002.SZ）收盤跌超7%，創(chuàng)下2015年8月以來新低；H股萬科企業(yè)（02202.HK）同樣跌超7%，最低跌至3.55港元，也創(chuàng)下H股上市以來新低。同一天，萬科部分債券出現(xiàn)大幅波動，早盤一度回升，但最終仍大幅回落。
今日早盤，萬科A低開近5%，隨后快速回落，最大跌幅超過8%。盡管跌幅有所收窄，但最終仍下跌7.13%，以5.47元報收，市值僅剩653億元。截至當日收盤，萬科A年內(nèi)累計跌幅達24.66%，股價創(chuàng)下2015年8月以來新低。從2020年以來，萬科A已經(jīng)連續(xù)近6年持續(xù)下跌。2018年高峰期，萬科A股價最高曾漲至36.37元，到現(xiàn)在累計最大跌幅超過85%。
港股方面，萬科企業(yè)從2020年以來也連跌近6年，今日再跌超7%，股價報收3.58港元。今年以來，萬科企業(yè)累計跌幅超過32%。
在債券市場，11月26日，“22萬科02”跌超17%，“21萬科06”“21萬科04”跌超11%，“22萬科04”跌超8%，“21萬科02”跌超7%。11月27日，這些債券再度出現(xiàn)大幅波動，早盤“22萬科04”一度漲超31%，“22萬科02”漲超27%。不久后，“22萬科02”“22萬科04”“22萬科06”等均被深交所實施臨時停牌，原因是跌幅超過30%。
消息面上，11月26日，萬科在上清所發(fā)布召開“22萬科MTN004”債券持有人會議公告，將于12月10日對本期債券展期相關(guān)事項進行審議。據(jù)披露，該債券本金兌付日為12月15日，債券余額20億元，年利率3%。
方正證券研報指出，根據(jù)公告，此前與深鐵集團的框架內(nèi)的借款主要用于165.22億元債券本息的償付，后續(xù)剩余額度擬用于本息86.81億元債券的償付，缺口為63.91億元。從資金敞口來看，萬科確面臨一定壓力，但框架協(xié)議的簽署不代表后續(xù)深鐵集團不再支持萬科。而從萬科自身來看，后續(xù)資產(chǎn)仍有一定騰挪空間。
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