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教授自付600萬借兒孫名字買別墅卻要不回家庭矛盾全面爆發(fā)

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2025-11-20 14:00:02 光明網(wǎng)

七旬的王教授自付600多萬元，借兒孫的名字在郊區(qū)購買了一套房產(chǎn)，計劃安心養(yǎng)老。然而，這套房子卻引發(fā)了家庭糾紛，甚至導(dǎo)致了家庭關(guān)系的破裂。

王教授退休前是某三甲醫(yī)院護理部主任，有著清晰的人生規(guī)劃和嚴謹?shù)奶幨嘛L(fēng)格。多年來，他與老伴一直和兒子兒媳住在同小區(qū)。由于兒子與兒媳頻繁爭吵，老兩口不堪其擾，決定去郊區(qū)買套房子養(yǎng)老。但由于名下已有三套住房，不具備再購房資格，王教授向兒子求助，希望以兒子名義買房，并加上小孫女的名字。兒子同意后，從選房、簽約到裝修，全程均由王教授夫婦操辦。

2025年1月，老兩口順利搬入新家，本以為可以開始安穩(wěn)的養(yǎng)老生活，但一場更大的風(fēng)波正在醞釀。王教授賣掉自己名下的兩套住房后，重新具備了購房資格，要求將奉賢房屋的產(chǎn)權(quán)變更至自己名下。經(jīng)過協(xié)商，兒子與王教授一同前往公證處簽署了《借名買房協(xié)議》。但在辦理過戶時，兒媳不同意讓未成年的小孫女簽字，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更無法完成。

無奈之下，王教授向法院提起訴訟，要求將房屋產(chǎn)權(quán)變更至自己名下。法院審理后認為，王教授與大孫女的微信聊天記錄中提到“奉賢房屋我們住15年或20年以后再留給你爸與你妹”，據(jù)此認定王教授已將該房屋贈與兒孫。這一判決讓王教授夫婦難以接受，更讓他們不解的是，涉案房屋明明是夫妻共同財產(chǎn)，一審法院卻將其認定為王教授的個人財產(chǎn)，且未追加老伴參與訴訟。

老伴因此與王教授爆發(fā)激烈爭吵，甚至提出離婚；而兒媳與兒子的離婚訴訟也在同步進行。大孫女在法庭上直接指證奶奶“索要房產(chǎn)”。原本還算和睦的家庭，如今因一套房子陷入多方訴訟，親情徹底破裂。

王教授向上海市第一中級人民法院提起上訴。主審法官多次組織雙方調(diào)解，提出了一個折中方案：將涉案房屋50%的份額變更至王教授名下，另外50%登記在小孫女名下。但王教授夫婦明確表示不同意，他們認為沒有證據(jù)證明曾同意贈與小孫女50%的份額。為了息事寧人，王教授夫婦最終做出讓步，同意贈與小孫女5%的房產(chǎn)份額，但仍未能獲得兒媳的同意，二審調(diào)解陷入僵局。

在類似案件中，北京市海淀區(qū)法院判決的一個案例顯示，如果贈與的房產(chǎn)已過戶，除非有法定撤銷事由，否則贈與人無權(quán)撤銷贈與。王阿婆自愿將其所有的房屋過戶至外孫名下，雙方形成了贈與合同關(guān)系。根據(jù)《民法典》規(guī)定，在房產(chǎn)變更過戶前，贈與人享有任意撤銷權(quán)；而在過戶后，只有受贈人嚴重侵害贈與人權(quán)益或不履行扶養(yǎng)義務(wù)等情況下，贈與人才能撤銷贈與。在該案中，王阿婆未能提供證據(jù)證明外孫對其不孝順，因此法院未支持她的訴求。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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