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今年至少四地宣布將推行現(xiàn)房銷售 多地政策落地(2)

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2025-11-07 12:04:00  海報(bào)新聞

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年我國(guó)現(xiàn)房銷售面積約3億平方米，同比增長(zhǎng)19.1%，現(xiàn)房銷售面積占比達(dá)到30.84%。而在過(guò)往的2020年至2023年的四年間，現(xiàn)房銷售占比分別為12.7%、13%、17.3%、22.5%。

近日出版的《〈中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議〉輔導(dǎo)讀本》中刊登了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹題為《推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展》的文章。文章指出，要改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、融資、銷售制度，在商品房銷售上推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得，從根本上防范交付風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)房銷售對(duì)購(gòu)房者、房企、行業(yè)均將產(chǎn)生深刻影響。對(duì)購(gòu)房者而言，可以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)房企而言，現(xiàn)房銷售模式下，企業(yè)將更加注重品質(zhì)，從而推動(dòng)產(chǎn)品品質(zhì)提升；對(duì)行業(yè)而言，在庫(kù)存量大的地區(qū)推進(jìn)現(xiàn)房銷售有助于控制供應(yīng)規(guī)模，改善市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)，加快庫(kù)存去化，有利于房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建。

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