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博主談商場倒閉潮：胖東來用服務碾壓SKP，山姆靠烤雞收割中產(3)

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2025-09-15 09:54:51   市界碎筆

數(shù)據(jù)印證瘋狂：2024年縣鄉(xiāng)消費增速反超城市，瑞幸在157個縣城開放零加盟費，美宜佳一年新開4000家縣域店。拼多多財報更直白：下沉市場用戶占比從18%飆到47%。

四、生死分水嶺現(xiàn)形。邊緣商圈成了“僵尸商場”重災區(qū)。石家莊某商場招商總監(jiān)自曝：“二樓整層空置，租金降到每平米8元/天，比隔壁足療店還便宜?！北O(jiān)控顯示，工作日下午客流峰值11人。

活下來的商場都在做三件事：長春“這有山”商場直接造了個4A景區(qū)，游客買門票才能進店消費；深圳壹方城的AI機器人實時監(jiān)測人流，發(fā)現(xiàn)母嬰室排隊就臨時改建成親子區(qū)；西安大悅城頂樓開起“減壓牧場”，顧客交198元能薅半小時羊駝。

麥肯錫報告點破關鍵：64%的95后愿為情緒價值買單。上海白領小孟在蔦屋書店消費記錄很典型：“點杯58元咖啡看免費書，臨走買289元手賬，這錢夠買三件優(yōu)衣庫T恤，但摸到紙張那刻我就上頭了?！?/p>

(責任編輯：zx0002)
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