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深圳8區(qū)進(jìn)一步放松住房限購(gòu)政策 優(yōu)化購(gòu)房條件

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2025-09-05 23:47:36  百家號(hào)

深圳市住房和建設(shè)局與中國(guó)人民銀行深圳市分行聯(lián)合發(fā)布通知，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施。該政策旨在更好地滿足居民的剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

對(duì)于符合本市商品住房購(gòu)買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭及自購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房將不受套數(shù)限制。而無法提供上述證明材料的非本市戶籍居民家庭，在這些區(qū)域限購(gòu)2套。此外，在鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)購(gòu)買商品住房時(shí)，不再需要審核購(gòu)房資格。成年單身人士按照居民家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購(gòu)政策。

針對(duì)企事業(yè)單位購(gòu)買商品住房的規(guī)定也有所調(diào)整。企事業(yè)單位可以在全市范圍內(nèi)購(gòu)入房產(chǎn)以解決員工住宿等問題。不過，在福田區(qū)、南山區(qū)以及寶安區(qū)的新安街道購(gòu)買時(shí)，必須滿足設(shè)立時(shí)間超過一年、累計(jì)納稅額達(dá)到100萬元人民幣且擁有至少10名員工的要求；而在其他地區(qū)則無需審查資格。

個(gè)人住房貸款方面，各銀行機(jī)構(gòu)根據(jù)深圳市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制及相關(guān)因素決定每筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平，不再區(qū)分首套房與二套房進(jìn)行差異化定價(jià)。

此政策從2025年9月6日開始實(shí)施。

(責(zé)任編輯：0764)
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