大興區(qū)：房頂漏雨、墻體打穿……這個(gè)小區(qū)舊改咋越改越糟心？汛期施工需謹(jǐn)慎

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2025-08-06 09:57:59 百家號(hào)

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的梅園小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，進(jìn)入汛期以來，滲漏問題頻頻出現(xiàn)。不少居民發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)了多處漏點(diǎn)，這些漏點(diǎn)多與施工有關(guān)。還有居民發(fā)現(xiàn)墻體被打穿，甚至一個(gè)陽臺(tái)就被打穿了8個(gè)洞。居民呼吁，汛期施工應(yīng)做好預(yù)案，改造過程更應(yīng)小心謹(jǐn)慎，避免造成各種意外。

7月幾場大雨后，家住梅園小區(qū)的武女士發(fā)現(xiàn)自家兩間臥室頂部出現(xiàn)了數(shù)道裂紋，并多次漏水。她家位于頂層loft戶型，有兩個(gè)露臺(tái)。為了配合改造，她家的棚架于7月初被拆除。然而，拆除沒多久，幾場連續(xù)的大雨過后，露臺(tái)下方的臥室開始漏水。原來是露臺(tái)上一扇窗戶的邊緣在拆除棚架后沒有完全恢復(fù)，磚瓦裸露，有不少縫隙，雨水可能由此滲到了樓下。武女士多方反映后，工人師傅對(duì)露臺(tái)窗戶周圍進(jìn)行了修補(bǔ)，并且在露臺(tái)上添設(shè)了遮雨篷布。但后來舊改施工方又對(duì)露臺(tái)的地面進(jìn)行了部分刨除，并做了防水處理。沒想到就在做防水處理的當(dāng)晚，一場大雨讓她家里又出現(xiàn)新的漏水點(diǎn)，小陽臺(tái)頂部的一大片墻皮掉落了下來。露臺(tái)上的積水有約20厘米深，原因是此前的施工造成排水口位置較高，雨水排放不暢。將積水清掃干凈后，工人說小陽臺(tái)的漏水可能是刨除露臺(tái)部分地面的過程中，沖擊波導(dǎo)致周圍產(chǎn)生了裂縫，雨水便順著裂縫滲了下來。

梅園小區(qū)總共有5棟樓、200多戶居民，記者走訪發(fā)現(xiàn)，頂層基本都有露臺(tái)，在露臺(tái)拆違或施工過程中，不少居民家都出現(xiàn)了漏水的情況。還有居民反映樓頂遮雨篷布苫蓋不嚴(yán)也導(dǎo)致漏水。另一戶居民反映，自家露臺(tái)的棚架尚未進(jìn)行拆除，但7月底下大雨時(shí)，露臺(tái)下面的臥室吊燈周圍突然出現(xiàn)一條長長的裂縫，伴隨著墻皮脫落，眼看著雨水往下流，弄濕了床單、被褥。該居民趕緊關(guān)閉電源，拆掉燈罩，把床進(jìn)行挪移，還拿出多個(gè)盆接漏水。大雨結(jié)束已有幾日，但該戶居民家的房頂還有水滴落，仍需要用盆接。他曾經(jīng)爬上樓頂查看，發(fā)現(xiàn)施工人員在樓頂蓋了成片的遮雨篷布，但篷布苫蓋并不嚴(yán)，還堵住了樓頂水槽的排水口?！坝晁虼肆鞯铰杜_(tái)上，由露臺(tái)滲進(jìn)了臥室房頂?！彼f，最近多降雨，希望施工方能夠加強(qiáng)巡查，積極采取措施。

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大興區(qū)：房頂漏雨、墻體打穿……這個(gè)小區(qū)舊改咋越改越糟心？ 汛期施工需謹(jǐn)慎

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