清代合院將以618元起拍引發(fā)廣泛關(guān)注

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2025-05-30 10:40:33 極目新聞

江蘇省揚(yáng)州市一棟清代合院的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)近日引發(fā)廣泛關(guān)注。該房產(chǎn)將于6月15日以618元的價(jià)格起拍。此前，該房產(chǎn)在4月和5月經(jīng)歷了兩次流拍。4月2日，經(jīng)過69次出價(jià)后，有競(jìng)買人以5401314元的價(jià)格拍下，但最終悔拍。5月6日，該房產(chǎn)再次開拍，起拍價(jià)為3283300元，最終無人出價(jià)流拍。

這處位于揚(yáng)州市西營(yíng)33號(hào)的房產(chǎn)是一層合院，高約4米，外墻基本由青灰色磚塊組成，有幾處出現(xiàn)裂縫。老舊的木門未上鎖，庭院中大量磚塊散落在地，長(zhǎng)滿野草，院墻也已斑駁。屋內(nèi)木制門窗有不同程度的損壞，看上去多年無人維護(hù)。住在周邊的多位居民稱，房子里原本有一名近百歲的老太居住，老人有五個(gè)孩子，2007年左右老人去世后，這里一直荒廢著。后來房子被轉(zhuǎn)手賣給他人，之后他們也不清楚房子歸誰所有。有居民稱，房子的外墻曾經(jīng)有部分垮塌，后來還修繕過。屋子兩側(cè)外墻確實(shí)存在磚塊顏色及粉刷不統(tǒng)一的情況，青灰色磚塊中混雜有紅磚。

根據(jù)江蘇省不可移動(dòng)文物數(shù)據(jù)庫的資料，此民居為清代建筑，現(xiàn)為居民住宅，系未定級(jí)不可移動(dòng)文物。不過，在該建筑處未發(fā)現(xiàn)任何文物保護(hù)標(biāo)識(shí)。28日下午，陸續(xù)有人前來查看，多名看房者表示，他們看到了拍賣消息，對(duì)房子感興趣。除了數(shù)百萬的拍賣價(jià)格外，購(gòu)房者大概率需要對(duì)房子進(jìn)行重新設(shè)計(jì)及裝修，并且需要獲得文保部門批準(zhǔn)，花費(fèi)的資金和時(shí)間都不少，甚至有可能高出拍賣價(jià)。有看房者稱，他看中了該房屋的地段和建筑風(fēng)格，但房子的文物屬性會(huì)影響他的購(gòu)買決策。另有看房者認(rèn)為，這房子適合那些計(jì)劃用來自住的人，而不是用來投資。

拍賣機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人李先生表示，前來咨詢的人不少，房子還沒開拍。他說，這處房產(chǎn)有永久產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)任房主曾經(jīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師就新房樣式進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果拍下，他們也可以提供設(shè)計(jì)圖。截至29日，該房產(chǎn)在某拍賣網(wǎng)站已有1人報(bào)名。

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