5月20日，最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公布。1年期LPR為3%，5年期以上LPR為3.5%，均較此前下降10個(gè)基點(diǎn)。專家指出，LPR下降將有效降低社會(huì)融資成本，提振企業(yè)投資與居民消費(fèi)。疊加公積金貸款利率下調(diào)，居民住房消費(fèi)支出將進(jìn)一步降低。

5月7日，央行推出十項(xiàng)貨幣政策措施。央行行長潘功勝表示，下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)LPR同步下行約0.1個(gè)百分點(diǎn)。5月8日，央行以固定利率、數(shù)量招標(biāo)方式開展了1586億元7天期逆回購操作，操作利率為1.40%，較此前下降10個(gè)基點(diǎn)。今日（20日）5月份LPR出爐，1年期和5年期以上品種均如期下降。

招聯(lián)首席研究員董希淼表示，本月1年期和5年期以上LPR各下降10個(gè)基點(diǎn)，符合預(yù)期。央行宣布從5月8日起下調(diào)政策利率即7天期逆回購操作利率10個(gè)基點(diǎn)；降低結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率25個(gè)基點(diǎn)；5月15日全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。下一步還將通過市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，推動(dòng)存款利率進(jìn)一步下降。董希淼進(jìn)一步表示，LPR是從7天期逆回購操作利率加點(diǎn)而來，7天期逆回購操作利率下調(diào)，LPR下降的可能性較高。而降低政策利率、結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率、存款利率以及全面降準(zhǔn)，從多個(gè)維度降低金融機(jī)構(gòu)資金成本，金融機(jī)構(gòu)有減少加點(diǎn)的空間，所以本月兩個(gè)品種LPR各下降10個(gè)基點(diǎn)，在意料之中。

對(duì)于此次LPR下降的影響，中國銀行研究院研究員劉晨表示，受政策利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)帶動(dòng)，本次LPR同步下行10個(gè)基點(diǎn)，政策間協(xié)同發(fā)力的效果充分顯現(xiàn)，將有效降低社會(huì)融資成本，提振企業(yè)投資與居民消費(fèi)。房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，近期個(gè)人住房公積金貸款利率大幅下調(diào)、部分地區(qū)公積金貸款政策持續(xù)完善，未來隨著LPR掛鉤的相關(guān)房貸利率降低，有望繼續(xù)穩(wěn)定市場(chǎng)信心。制造業(yè)方面，此前“全面降準(zhǔn)+定向降準(zhǔn)”落地，增強(qiáng)了汽車消費(fèi)、設(shè)備更新投資領(lǐng)域的信貸供給能力，配合本次LPR下調(diào)，有望向制造業(yè)相關(guān)領(lǐng)域提供更大規(guī)模、更低成本的中長期資金，充分激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求。逆周期調(diào)節(jié)力度加大背景下，本輪存款利率和LPR保持同步下行，有利于商業(yè)銀行維持凈息差穩(wěn)定。

央行數(shù)據(jù)顯示，今年4月份，全國個(gè)人住房新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率約3.1%。據(jù)此測(cè)算，對(duì)于100萬貸款本金、30年期、等額本息的個(gè)人按揭貸款而言，LPR下降前后對(duì)比，月供減少54.54元，利息總額減少1.97萬元。董希淼認(rèn)為，下一階段如果政策利率和存款利率繼續(xù)降低，金融機(jī)構(gòu)資金成本持續(xù)下行，LPR仍有下降的空間和可能，下一階段LPR的變動(dòng)需要在穩(wěn)增長、穩(wěn)息差、穩(wěn)匯率、穩(wěn)外貿(mào)等多重目標(biāo)中保持動(dòng)態(tài)平衡。