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樓市大風(fēng)云，北京樓市太燃了，小陽春期間，新房成交量增長超50% 高得房率項(xiàng)目受追捧(3)

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2025-04-28 12:59:03  北京商報(bào)

盡管“好房子”項(xiàng)目相比存量房項(xiàng)目具有明顯優(yōu)勢，但當(dāng)?shù)梅柯视|及天花板且室內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)日趨同質(zhì)化時(shí)，未來競爭的主戰(zhàn)場或?qū)⑥D(zhuǎn)向社區(qū)公共空間的價(jià)值挖掘。房企若要激活改善型需求，推動(dòng)購房者“賣舊買新”的消費(fèi)升級(jí)，除保持住宅產(chǎn)品本身的競爭力外，還需在社區(qū)公共空間領(lǐng)域構(gòu)建代際優(yōu)勢。

多數(shù)“好房子”項(xiàng)目已經(jīng)開始著手打造公共空間的建設(shè)。例如，北京城建國譽(yù)頌小區(qū)內(nèi)設(shè)有藝術(shù)連廊，可供業(yè)主會(huì)客或舉辦活動(dòng)，打造社區(qū)社交場域。中海麗金府以及中海麗澤叁號(hào)院在3號(hào)樓1層分別配置600多平方米以及400平方米的架空層用作泛會(huì)所?！昂梅孔印表?xiàng)目想在競爭中更好地去化，需要調(diào)整產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)，將健康、環(huán)保、智能等理念融入產(chǎn)品里，憑借高性價(jià)比、較好的產(chǎn)品力形成真正的競爭優(yōu)勢。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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