廣東一別墅違建三年沒拆完違建頑疾難除

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2025-04-25 13:15:29 網(wǎng)易

廣東一別墅違建三年沒拆完違建頑疾難除！順德碧桂園的一棟別墅現(xiàn)存違建部分已無法拆除，北滘鎮(zhèn)計劃在2024年底對其進(jìn)行罰款處理。

順德碧桂園始建于1992年，位于桂山山間、碧江河畔，是老牌高端住宅區(qū)。然而，頻發(fā)的違建問題讓一些業(yè)主感到困擾。據(jù)北滘城管數(shù)據(jù)，僅2024年，該社區(qū)新增涉嫌違建就有63宗。其中一棟建筑物，在被認(rèn)定為違建且遭到周邊居民投訴三年后，仍然屹立不倒。這棟超700平米的四層洋樓恢弘氣派，有關(guān)部門表示其現(xiàn)存違建部分已經(jīng)無法拆除。

2024年12月下旬，記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少別墅都在施工建設(shè)中。河邊一處灰色別墅尤為顯眼，六七名工人正在進(jìn)行車庫建設(shè)，工程預(yù)計一周內(nèi)完成。根據(jù)佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)政府2023年公示的文件，這棟別墅曾存在地下室等違章建筑內(nèi)容，違建面積一度超過670平方米，是合法面積的兩倍以上。至今，別墅主體仍有大量違建部分未拆除。

廣東一別墅違建三年沒拆完違建頑疾難除

記者以市民身份咨詢碧桂園物業(yè)服務(wù)處，工作人員稱會派人查看處理。兩天后回訪時，發(fā)現(xiàn)施工仍在繼續(xù)，車庫外圍墻基本建好，現(xiàn)場增加了挖掘機(jī)和貨車。有市民反映，該別墅之前被北滘城管查出過違建情況，但并未停止施工。從2022年開始，有居民投訴該別墅影響自家居住條件，給社區(qū)帶來安全隱患，但未能阻止其繼續(xù)施工。

2025年4月，記者再次回訪并咨詢別墅業(yè)主，業(yè)主稱周邊違建繁多，自家附近也有。一位市民表示，自己曾投訴鄰居違建，但最終房子還是建成了。

一份內(nèi)部文件顯示，2021年當(dāng)?shù)爻枪軋?zhí)法人員已發(fā)現(xiàn)該灰色別墅存在違法加建行為，并對違建部分進(jìn)行拆除。但此后違建并未完全遏止。文件顯示，別墅權(quán)屬人停工一段時間后開始偷建、搶建。相關(guān)部門采取了停水電行動、日常巡查等措施，但因執(zhí)法難度過大而終止，其他限制措施也未收到預(yù)期效果。2022年11月，北滘執(zhí)法隊立案調(diào)查處理，陸續(xù)向當(dāng)事人送達(dá)《限期拆除決定書》等文書。違建當(dāng)事人表示自行整改，但復(fù)核時發(fā)現(xiàn)仍存在5處違建物，建筑面積合計454.36平方米，接近合法建筑面積的兩倍。鑒定報告顯示，拆除現(xiàn)存違建部分會危害合法部分主體安全。

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