紅星美凱龍兩年虧損52億 國資入主難挽頹勢
紅星美凱龍兩年虧損52億 國資入主難挽頹勢。紅星美凱龍曾被譽(yù)為“中國最大家居賣場”，但在易主國資兩年后陷入了虧損困境。根據(jù)2024年年度報告，公司去年主營收入為78.21億元，同比下降32.08%；歸母凈利潤為-29.83億元，同比下降34.61%；扣非凈利潤為-16.8億元，同比下降36.77%。自2023年廈門國資建發(fā)股份以63億元入主美凱龍以來，公司連續(xù)兩年累計虧損超過50億元，幾乎抵消了之前三年的盈利總和。
在2024年年度業(yè)績說明會上，美凱龍表示，受相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展波動影響，商場和商戶經(jīng)營情況受到影響，導(dǎo)致商場出租率和租金階段性下滑。此外，公司的多元化轉(zhuǎn)型進(jìn)展緩慢，新能源汽車展示銷售、餐飲娛樂等新業(yè)態(tài)對營收貢獻(xiàn)有限。無奈之下，公司選擇低價出售物業(yè)來緩解資金壓力。
回顧2023年，紅星美凱龍實際控制人車建新因債務(wù)危機(jī)不得不通過出售股權(quán)回血。隨后，廈門國資建發(fā)股份以62.86億元現(xiàn)金受讓紅星美凱龍29.95%的股份，成為第一大股東。然而，這次并購并未如預(yù)期那樣帶來積極效果。2023年財報顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入115.15億元，同比減少18.55%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-22.16億元，同比減少496.78%。投資性房地產(chǎn)賬面金額也出現(xiàn)了明顯縮水。
美凱龍前兩天發(fā)布的2024年財報顯示，公司去年營收跌至78.21億元，同比再降32.08%，歸母凈虧損擴(kuò)大到29.83億元。各板塊均遭受沖擊，自營商場租金及相關(guān)收入下降21.0%，委管商場相關(guān)收入下降幅度達(dá)28.1%。為緩解業(yè)績深度虧損局面，紅星美凱龍選擇低價出售物業(yè)“回血”，但頻繁出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。例如，漳州紅星美凱龍全球家居生活廣場部分資產(chǎn)以3.23億元價格公開拍賣，最終流拍。
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