2025年4月,萬科發(fā)布年報后,房地產(chǎn)股票開始表現(xiàn)出異??沟膽B(tài)勢。即使在前幾天的大跌中,地產(chǎn)股反彈力度也明顯強(qiáng)于其他股票。
自2021年以來,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了長達(dá)四年的調(diào)整期。期間,恒大、陽光城、萬科等多家房地產(chǎn)企業(yè)相繼出現(xiàn)問題,但如今能夠挺過危機(jī)考驗的企業(yè)已經(jīng)具備了不錯的投資價值。這些公司財務(wù)穩(wěn)健,發(fā)展扎實,在前期大幅下跌后已具備吸引力。
整個房地產(chǎn)行業(yè)的拐點正在逐漸到來。隨著國家的發(fā)展和國際交流的增加,中國已成為國際旅游目的地,越來越多的外國人選擇在中國安居樂業(yè),這種頻繁的交流對房地產(chǎn)市場形成了有力支撐。
政策環(huán)境的變化也為行業(yè)注入暖流。2024年的“517新政”標(biāo)志著調(diào)控思路從“抑制過熱”轉(zhuǎn)向“托底維穩(wěn)”。首付比例降至歷史最低,3000億元再貸款支持存量房收購等措施,為市場帶來了積極信號。一線城市限購松綁與“以需定購”的土地回收機(jī)制,有效緩解了熱點城市供需錯配問題。40個重點城市10月銷售面積同比轉(zhuǎn)正,二手房帶看量激增,顯示出需求端復(fù)蘇的明確跡象。
房子在中國人心目中一直是重要的資產(chǎn),這一觀念在未來幾十年內(nèi)也不會輕易改變。盡管不是每個人都需要買股票,但人人都需要住房子。因此,隨著房價回穩(wěn),大量的投資需求和改善性需求將涌現(xiàn),重新點燃房地產(chǎn)市場的熱度。
2月12日,天風(fēng)證券盤中漲停9.91%,截至14:44,股價報4.77元/股,成交額達(dá)23.06億元,換手率為5.96%,總市值為413.36億元
2025-02-12 20:02:35天風(fēng)證券漲停分析