3.2萬全款買下170m2獨(dú)棟：年輕人跨國撿漏日本低價(jià)房真相揭秘(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-24 08:50:15 李砍柴

人口問題也是關(guān)鍵所在。日本人口老齡化與低生育率導(dǎo)致年輕人口減少，對(duì)住房需求降低。大量人口向大城市集中，偏僻地區(qū)人口外流嚴(yán)重，空置房屋就會(huì)增多。繼承房產(chǎn)需面臨高額稅費(fèi)，加上老舊房屋維護(hù)成本高，許多日本人寧可將房屋空置，也不愿意接這個(gè)燙手山芋。況且，日本人也沒有“一輩子必須要有一套房”的傳統(tǒng)觀念，很多日本人結(jié)婚以后也會(huì)租房住，等到有條件了再買房。

既然本地人不買房，日本政府只能想辦法把房子賣給外國人?？吹竭@里，你還想去北海道買房嗎？房子買到手不是終點(diǎn)，而是新的起點(diǎn)，買房后的一系列問題都需要自己獨(dú)立面對(duì)。北海道冬季漫長寒冷，雪量大，“雪害保險(xiǎn)”是剛性支出，年費(fèi)在2500-8000元之間。此外，還有防白蟻處理年均3000元，屋頂翻新每坪（3.3平方米）需4000元等費(fèi)用。除雪也要花錢，除雪機(jī)械租賃費(fèi)每小時(shí)250元，50平方米小型住宅清掃費(fèi)用約720元。小樽當(dāng)?shù)蒯t(yī)療資源有限且交通不便，一旦冬天遇到緊急病癥，救護(hù)車可能因道路積雪和交通擁堵難以及時(shí)到達(dá)，即使到達(dá)了醫(yī)院的水平也未必能救治重病患者。北海道經(jīng)濟(jì)主要靠農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)支撐，缺乏相應(yīng)的支柱產(chǎn)業(yè)。當(dāng)?shù)啬贻p人畢業(yè)后大多選擇前往東京大阪發(fā)展，當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)崗位縮減，就業(yè)機(jī)會(huì)也少得可憐。最重要的是，并不是在日本買了房就能拿到簽證，大部分買房的人拿的都是旅游簽證，每年最多停留180天，難以對(duì)房子進(jìn)行有效維護(hù)。經(jīng)營管理簽等長期簽證的獲取并非易事，不是買房就能解決的。

北海道的房子大概只適合以下幾個(gè)群體：北海道旅游業(yè)發(fā)達(dá)，在札幌、小樽、函館等熱門旅游城市買房，旺季時(shí)民宿需求大，或許能小賺一筆；像尼鹿這樣經(jīng)濟(jì)自由、工作自由的攝影師，因小樽適合攝影取景，便在當(dāng)?shù)刭I房，便于創(chuàng)作和服務(wù)客戶；北海道是滑雪勝地，一些有錢人會(huì)在北海道購置房產(chǎn)，用于冬季帶家人來滑雪度假；對(duì)于厭倦了快節(jié)奏城市生活，向往寧靜生活的人，北海道的小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村也是不錯(cuò)選擇。買房與否都是個(gè)人的選擇，天上不會(huì)掉餡餅，只有別人不愿意品嘗的餡餅，才會(huì)分給外人一口。對(duì)于普通人來說，還是自己的一畝三分地最溫暖也最安全。

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

3.2萬全款買下170m2獨(dú)棟：年輕人跨國撿漏 日本低價(jià)房真相揭秘(3)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

3.2萬全款買下170m2獨(dú)棟：年輕人跨國撿漏日本低價(jià)房真相揭秘(3)