自掏5000萬女總裁買下自家公司豪宅

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2025-01-20 22:19:46 百家號

近日，新世界發(fā)展（00017.HK）新任總裁黃少媚自掏腰包以5488萬港元購入公司豪宅，引起關注。她上任不足兩個月，年薪超過千萬元。接任時，公司高層正處于動蕩期，董事會主席鄭家純長子鄭志剛和其繼任者馬紹祥先后辭去行政總裁職務，兩個月內連續(xù)換帥。

新世界發(fā)展披露了一則關聯(lián)交易，位于香港北角英皇道283號的STATE PAVILIA皇都項目中的一處物業(yè)被售出，買家正是黃少媚。該項目前身為北角皇都戲院，有超過70年歷史。2020年8月，新世界發(fā)展以47.76億港元申請強制拍賣皇都戲院，創(chuàng)下香港史上最大金額強制拍賣紀錄。改造后，STATE PAVILIA皇都成為集奢華豪宅、零售及甲級寫字樓于一體的大型綜合地標。今年1月開始對外銷售，吸引了眾多買家參與。黃少媚購買的是面積最大的33樓A1單位及一個停車位，實用面積1522平方呎，交易金額高達5488萬港元。如交易順利完成，她還將獲得現(xiàn)金回贈和會籍優(yōu)惠。

新世界發(fā)展表示，此次出售事項有助于加快變現(xiàn)土地儲備及所持物業(yè)價值，產(chǎn)生額外運營資金，加強集團的流動資金及財務狀況。黃少媚通過購買公司豪宅，向外界展示了對公司未來發(fā)展的信心。然而，資本市場方面，新世界發(fā)展股價自去年10月初持續(xù)下跌，從最高的10.86港元跌至1月14日最低的4.13港元，跌幅超過60%。在黃少媚接任總裁后，公司股價仍跌超30%。

2024年下半年，新世界發(fā)展高層動蕩，鄭志剛和馬紹祥相繼辭任行政總裁。9月26日，鄭志剛辭任公司行政總裁，以便投放更多時間于公共服務及其他個人事務。馬紹祥隨后獲委任為行政總裁，但僅兩個月后也因處理個人事務辭職。黃少媚“火線”上任，全面負責集團在香港與內地的業(yè)務。黃少媚擁有超過20年的房地產(chǎn)經(jīng)驗，長期擔任中國內地城市大型基礎建設、城市規(guī)劃及城市更新的顧問工作，具有豐富的地產(chǎn)開發(fā)及管理經(jīng)驗。

新世界發(fā)展在2024財年股東應占虧損約196.83億港元，這是近20年來首次出現(xiàn)虧損。來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務的收入約為357.82億港元，同比下跌34%；核心經(jīng)營溢利為68.98億港元，同比下跌18%。黃少媚表示，新世界管理團隊對于完成既定目標充滿信心。2025財年，公司將在香港分階段推出多個住宅項目，并加快將農(nóng)地轉換成可供發(fā)展用地；在內地市場，將推售包括廣州凱旋新世界、沈陽新世界等重點項目。隨著政策利好的持續(xù)釋放，市場信心有望進一步提振，整體趨勢將持續(xù)向好。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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