布達(dá)佩斯新建公寓價格上升全市各區(qū)房價普遍上漲

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-19 19:38:08 中國新聞網(wǎng)

據(jù)匈牙利媒體報道，布達(dá)佩斯新建公寓每平方米的平均價格接近170萬福林。報道分析了不同地區(qū)的實際平均價格及一年內(nèi)該地區(qū)的價格上漲幅度。

布達(dá)佩斯首次實現(xiàn)全市各區(qū)的新建公寓平均價格都超過了每平方米100萬福林。其中，布達(dá)佩斯12個區(qū)的每平方米平均價格低于169萬福林，而另外11個區(qū)的每平方米平均價格超過170萬福林。最貴的房價在二區(qū)，新建公寓平均價格為每平方米315萬福林。全市房價最高的4個區(qū)與其他區(qū)有明顯差異，這不僅因為地理位置更好，還因為建筑和設(shè)備更優(yōu)質(zhì)，如兩個市中心區(qū)即6區(qū)和7區(qū)。比布達(dá)佩斯平均水平稍微貴一點的區(qū)依次是9區(qū)、3區(qū)、11區(qū)、13區(qū)和14區(qū)。在佩斯較便宜的地區(qū)，每平方米的平均價格為120-130萬福林。例如20區(qū)，平均值仍低于110萬福林。

通常情況下，布達(dá)區(qū)出售的新公寓面積較大，因此二區(qū)不僅在平方米價格方面領(lǐng)先，而且在實際平均總售價也領(lǐng)先，那里一套新公寓的平均價格為4.14億福林。第5區(qū)和第12區(qū)的售價金額超過3億福林，1區(qū)和6區(qū)平均售價約為2.5億福林。目前，布達(dá)佩斯的平均新公寓售價為1.27億福林，比三個月前高出700萬福林。

據(jù)報道，開發(fā)商對三分之二的新公寓重新定價，83%的價格變化是上漲。約有六分之一的公寓價格上漲500萬至1000萬福林，其次是250萬至500萬福林的小幅上漲。十分之一的公寓價格不同程度上漲。與上一季度相比，由于需求持續(xù)強(qiáng)勁，開發(fā)商加大了價格上漲幅度。內(nèi)佩斯區(qū)(6%)和外佩斯區(qū)(5%)的價格漲幅最高，而布達(dá)項目的季度價格漲幅低于平均水平(1.7%)。一些比市場上已有樓盤更昂貴的新樓盤正在被添加到報價中，這可以解釋價格上漲約30%的原因。僅有六個區(qū)的年度價格漲幅保持在10%以下：第十一區(qū)、第二十三區(qū)、第十八區(qū)、第十區(qū)、第一區(qū)、第二十區(qū)的年度價格漲幅僅為2-3%左右。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

布達(dá)佩斯新建公寓價格上升 全市各區(qū)房價普遍上漲

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

布達(dá)佩斯新建公寓價格上升全市各區(qū)房價普遍上漲