租金打“六折” 多城集體出手保租房加速入市

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2025-03-01 22:25:32 新浪財經(jīng)

2025年開年，一則“最低月租421元”的新聞引發(fā)熱議。深圳、成都、昆明等城市掀起了“六折租房戰(zhàn)”。保租房供應(yīng)提速，多城紛紛出手。作為我國租賃住房的重要品類，保租房的籌集、建設(shè)和供應(yīng)正不斷提速。近年來各城市加大對人才的吸引力度，尤其是年輕人。在吸引人才的各類政策中，加大保租房供應(yīng)并給予免租期，是常見的舉措之一。

據(jù)統(tǒng)計，今年以來，深圳、成都、鄭州、昆明等城市均發(fā)布了保障性租賃住房配租公告。以深圳為例，近期深圳市南山區(qū)住建局公示了10404套房源，其中保租房（政府組織配租類）一般為市場租金的六折，可以同時排隊公租房，而社會房源類保租房租金為市場價的九折。近年來，深圳一直為來深求職的高校應(yīng)屆畢業(yè)生提供7天免費住宿。今年該政策進(jìn)一步優(yōu)化，將免費住宿天數(shù)從7天延長到15天，并為在深就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才提供面積不等的保障性租賃住房。

2月以來，昆明市公有房屋管理中心連續(xù)發(fā)布2025年第一批、第二批保障性租賃住房分配有關(guān)事項的通知，涉及兩個項目，共666套房源。今年昆明剛?cè)胧械谋Ｕ闲宰赓U住房項目嚴(yán)家山灃潤雅庭，月租金僅為12.07元/平方米，面積在34.88~60.2平方米，換算下來，一居室最低的月租金僅421元。

2月中旬，廣州市出臺《廣州市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》，對保租房的戶型、租金、租賃人群進(jìn)行了規(guī)定。此后廣州宣布，今年計劃籌建保障性租賃住房10.79萬套（間）。同樣在2月，成都、鄭州均有保障性租賃住房的配租、選房等動作。北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)面向青年人推出《應(yīng)屆大學(xué)生住宿保障實施細(xì)則（試行）》，打造“求職7日免費住宿——實習(xí)3月免費短租——就業(yè)3年優(yōu)惠長租”階梯式安居體系。收到北京經(jīng)開區(qū)企業(yè)筆試、面試通知的應(yīng)屆生可享受最多3到7天免費住宿，與企業(yè)簽訂實習(xí)合同或勞動合同的應(yīng)屆生則可享受一次性3個月免費租住，這在北京尚屬首次。

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