2025年中國經(jīng)濟這么干穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)與金融改革

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2025-02-19 02:00:02 光明網(wǎng)

中央經(jīng)濟工作會議提出要有效防范化解重點領(lǐng)域風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線。2024年，中國積極優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推進保交房攻堅戰(zhàn)，探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。針對中小金融機構(gòu)等重點領(lǐng)域風險，推出了一系列有針對性的措施并取得實效，鞏固了國家安全發(fā)展的根基。開年以來，各地區(qū)各部門持續(xù)用力推進風險處置，穩(wěn)定預期、激發(fā)活力，推動中國經(jīng)濟沿著高質(zhì)量發(fā)展軌道前行。

房地產(chǎn)市場是當前宏觀經(jīng)濟的一個風向標，做好房地產(chǎn)工作對于推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要。在北京鏈家新澳洲康都門店，門店負責人李松強介紹，北京宣布取消普通住房和非普通住房標準后，改善性住房需求加快釋放，成交和帶看保持活躍狀態(tài)，房價有所回穩(wěn)。2025年，各地區(qū)各部門將著力打通卡點堵點，努力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，降低購房門檻，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。例如，福建廈門申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例由25%下調(diào)至20%，云南昆明調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款首付比例，江西南昌延長購房補貼政策期限等。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，接下來的重點是將已出臺政策盡快落地，推動去庫存、盤活存量等，給市場交易帶來“活水”。

實施城市更新也是重要一環(huán)，加力實施城中村和危舊房改造。廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)首個城中村改造項目房票安置啟動，縮短回遷周期，解決臨時住房、孩子上學等眼前之需，同時助力消化存量住宅。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，今年將擴大城中村改造規(guī)模，預計貨幣化安置將拉動2億平方米商品房去化。此外，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制擴圍增效，提振市場信心。截至1月22日，房地產(chǎn)“白名單”項目貸款金額達5.6萬億元，國家金融監(jiān)督管理總局將繼續(xù)發(fā)揮這項機制的作用，引導金融機構(gòu)穩(wěn)定對房地產(chǎn)行業(yè)的融資。

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