租金方面,政府性房源保障性租賃住房項(xiàng)目的租金不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的90%,確保新市民、青年人享受到租金優(yōu)惠;市場性房源保障性租賃住房租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金,按照“企業(yè)可持續(xù)、市民可負(fù)擔(dān)”的原則,由市場主體自主申報或調(diào)整,并通過市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺上傳,確保新市民、青年人等住房困難群體可以穩(wěn)定居住。
政府性房源保障性租賃住房配租采取搖珠分配的方式,根據(jù)實(shí)際情況組織線上或線下選房,以批次受理、批次配租的方式,面向個人配租或者面向單位定向配租。單次合同期限不超過5年,合同期滿仍然符合條件的可以續(xù)租,或在合同期內(nèi)按規(guī)定主動退租。承租人出現(xiàn)不符合申請條件的情況應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退出承租的政府房源保障性租賃住房。例如,在本市取得自有產(chǎn)權(quán)住房的,承租人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用之日起90日內(nèi)退出;承租本市公共租賃住房、人才公寓、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障優(yōu)惠政策的,承租人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用之日起30日內(nèi)退出。
此外,承租人不得故意隱瞞事實(shí)或虛報材料承租保障性租賃住房,不得將保障性租賃住房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能,不得無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障性租賃住房內(nèi)居住,不得擅自改建、擴(kuò)建保障性租賃住房。
11月7日,鄭州房管局宣布,自公告發(fā)布之日起至2025年10月31日,鄭州將收購存量商品房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租,并面向鄭州市征集符合條件的房源項(xiàng)目
2024-11-08 00:07:01鄭州公開征集存量商品房