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北京將加大保障性住房建設(shè)和供給 工薪群體住房需求獲保障

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2024-09-21 08:30:00  半島都市報(bào)

9月20日，中共北京市委公布了關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的實(shí)施意見，其中針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域，強(qiáng)調(diào)要完善租購并舉的住房體系。該意見指出，北京將構(gòu)建符合首都特性的房地產(chǎn)新模式，加速保障性住房供應(yīng)，以滿足工薪階層的基本住房需求，并優(yōu)化政策以支持城鄉(xiāng)居民的住房改善需求，強(qiáng)化住房公積金的保障效能。此外，房地產(chǎn)政策也將迎來調(diào)整，包括可能取消普通住宅與非普通住宅的界定，改進(jìn)商品住宅用地的交易規(guī)則，以及改革房地產(chǎn)融資和預(yù)售制度。

業(yè)內(nèi)專家關(guān)榮雪分析，北京此舉釋放了積極信號(hào)，預(yù)示著未來各地或?qū)⒏M(jìn)出臺(tái)類似實(shí)施意見。她指出，北京在公積金政策上的加強(qiáng)，對(duì)購房者極為有利，預(yù)示著后續(xù)將有更多扶持措施出臺(tái)。而取消普通住宅與非普通住宅區(qū)分的提議，尤其引人注目，因?yàn)楝F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下，即便調(diào)整后，仍有許多購房者面臨“豪宅化”問題，取消這一劃分有望減輕購房者的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)改善型住房需求。

考慮到當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇面臨的挑戰(zhàn)，關(guān)榮雪認(rèn)為，北京作為一線城市的表率，其率先實(shí)施的改革措施對(duì)提升市場信心具有重要意義。不過，市場實(shí)際反響仍有待觀察，期待更多實(shí)質(zhì)性的優(yōu)惠政策出臺(tái)后，能激發(fā)市場的正面反饋。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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