程麗麗原本在上海有一套價(jià)值千萬的房產(chǎn),卻因?yàn)橐幌盗惺录罱K失去了房子,還背上了100萬元的債務(wù)。
2018年底,山東的張女士以644萬元的價(jià)格在法拍網(wǎng)上買下了這套市值千萬的房子。程麗麗之所以會(huì)被強(qiáng)制拍賣房子,是因?yàn)樗驼煞驗(yàn)樗藫?dān)保借款450萬元。由于當(dāng)時(shí)適用的是擔(dān)保法,沒有特別約定的情況下一律按連帶擔(dān)保處理。程麗麗并不清楚這些法律規(guī)定,稀里糊涂地簽了字,結(jié)果背上了巨額債務(wù)。法院要求程麗麗償還欠款,但她無法償還,于是法院決定拍賣她的房子,評(píng)估價(jià)為900多萬元。
程麗麗認(rèn)為,共有六人擔(dān)保這筆借款,她和丈夫只需承擔(dān)150萬元的責(zé)任。然而,這套位于市中心的地鐵房因存在瑕疵而無人競(jìng)拍,最終被張女士以起拍價(jià)購得。程麗麗不愿搬離,法院不得不采取強(qiáng)制措施將她遷出。此時(shí),程麗麗不僅失去了一切財(cái)產(chǎn),還因占用房屋五年而欠下近100萬元的罰金。
張女士入住后,程麗麗難以接受現(xiàn)實(shí),多次去砸門、堵鎖眼、貼標(biāo)語。她的行為導(dǎo)致張女士家的門鎖損壞,損失300元。靜安公安因此對(duì)程麗麗處以5日行政拘留。
多年前的一次抵押擔(dān)保讓毛先生卷入了訴訟和房產(chǎn)低價(jià)變賣的困境
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