王健林、孫宏斌、張近東以及張軒松,四位在各自行業(yè)都曾是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇罄?。但隨著房地產(chǎn)的下行,四位大佬反而成了同病相憐的難兄難弟,共同特征是缺錢。無(wú)論是萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)還是蘇寧易購(gòu),亦或者永輝超市都陷入了資金泥潭之中,萬(wàn)達(dá)和融創(chuàng)債臺(tái)高筑,蘇寧也早已披星戴帽。
截至2024年上半年,融創(chuàng)到期未償付的借款本金總額為1068.34億元人民幣。手頭資金周轉(zhuǎn)壓力巨大的融創(chuàng)選擇了債務(wù)重組,總額約為154億元,方案包括現(xiàn)金要約收購(gòu)、債轉(zhuǎn)股、以資抵債、留債展期等4種方式。蘇寧自2020年開(kāi)始陷入長(zhǎng)期虧損狀態(tài),2020年至2023年累計(jì)虧損達(dá)678.45億元。截至2024年6月30日,蘇寧負(fù)債總額為175.89億元。永輝超市的情況也好不到哪里,截至2024年9月30日,總負(fù)債為391.02億元,資產(chǎn)負(fù)債率為87.14%。
在自身幾乎難保的情況下,三位大佬被迫向王健林討債,試圖緩解自身的財(cái)務(wù)壓力。但從目前來(lái)看,王健林可能比他們都更艱難。王健林為了還債已將1300多家影院、77個(gè)酒店和13個(gè)文旅項(xiàng)目賣掉,甚至連萬(wàn)達(dá)電影都拱手售出,為了生存不惜把萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北京總部忍痛割愛(ài)。現(xiàn)在的問(wèn)題是,王健林還有哪些資產(chǎn)可以變現(xiàn)來(lái)還債?