手握9600億資產(chǎn)，孫宏斌緊急補(bǔ)血11億提振市場(chǎng)信心

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2024-10-18 07:58:02 騰訊網(wǎng)

手握9600億資產(chǎn)，孫宏斌緊急補(bǔ)血11億

融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌正在積極為公司補(bǔ)充資金。10月17日，融創(chuàng)發(fā)布公告，以每股2.465港元的價(jià)格配售最多4.89億股股份，募資約12.05億港元（約合人民幣11億元）。據(jù)了解，此次配股已經(jīng)完成且用時(shí)極短。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，融創(chuàng)成功配股表明市場(chǎng)對(duì)樓市的信心有所回暖。

融創(chuàng)可能將重啟債務(wù)重組，孫宏斌通過此次募資可以提振各方預(yù)期，為這家擁有9600億資產(chǎn)的地產(chǎn)巨頭爭(zhēng)取更有利的條件。自樓市新政以來，融創(chuàng)股價(jià)大幅反彈，最高漲至5.5港元/股，市值超過470億港元，隨后有所回落。此次配股價(jià)格較上一個(gè)交易日3.08港元/股打了8折，但估值仍達(dá)到210億港元左右，比半個(gè)月前高出1.6倍。

參與配售的賣方包括由孫宏斌家族信托實(shí)控的融創(chuàng)國(guó)際投資，交易完成后其及一致行動(dòng)人的持股比例從29.16%降至27.61%。不過，這次配售采用“先舊后新”模式，賣方后續(xù)將以相同價(jià)格認(rèn)購(gòu)數(shù)量相同的股權(quán)，因此孫宏斌等人的股權(quán)數(shù)并未減少。公告顯示，配售股份將出售給不少于六名獨(dú)立專業(yè)、機(jī)構(gòu)及其他投資者。有人愿意在階段性高位購(gòu)入股權(quán)，顯示出對(duì)后市的看好。

這筆資金主要用于支持境內(nèi)公司債的長(zhǎng)期解決方案落地以及一般營(yíng)運(yùn)資金。孫宏斌團(tuán)隊(duì)已于2023年初完成160億元境內(nèi)債展期，整體展期3-4年。根據(jù)原方案，融創(chuàng)需在今年6月和9月分別償付部分利息和首期本金的5%。臨近償付節(jié)點(diǎn)，融創(chuàng)宣布再次展期，將本息兌付時(shí)間統(tǒng)一調(diào)整至12月。管理層表示，下半年將繼續(xù)尋求債務(wù)展期和整體化解方案。市場(chǎng)消息稱，融創(chuàng)可能在未來幾個(gè)月提出針對(duì)境內(nèi)債券和貸款的債務(wù)重組方案。在這個(gè)節(jié)點(diǎn)，孫宏斌順利完成配股，補(bǔ)充部分現(xiàn)金，有助于安撫債權(quán)人并為可能的重組談判營(yíng)造暖意。

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