開發(fā)商回應(yīng)新房樓板存在裂縫裂縫已修復(fù)爭(zhēng)議未平

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2024-12-21 23:29:14 極目新聞

余先生兩年前為兒子在武漢購買了一套婚房，但到了收房時(shí)卻遇到了麻煩。他發(fā)現(xiàn)華發(fā)都薈天地項(xiàng)目的屋內(nèi)樓板存在裂縫，倒水測(cè)試時(shí)會(huì)滲至樓下，認(rèn)為樓板存在主體結(jié)構(gòu)問題。開發(fā)商方面則回應(yīng)稱，該房屋樓板質(zhì)量合格，并提供了檢測(cè)報(bào)告，之前余先生發(fā)現(xiàn)的裂縫等瑕疵已修復(fù)。

2022年4月，余先生花費(fèi)兩百多萬元在武漢市硚口區(qū)華發(fā)都薈天地項(xiàng)目11棟購買了一套商品房，計(jì)劃作為兒子的婚房，交房時(shí)間為2024年12月。2024年9月，開發(fā)商為提前裝修的業(yè)主提供預(yù)約看房機(jī)會(huì)。在此期間，余先生發(fā)現(xiàn)這套房子存在質(zhì)量問題，尤其是次臥地面有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的貫穿性裂縫。

從余先生提供的現(xiàn)場(chǎng)圖片可以看到，這條裂縫斷斷續(xù)續(xù)有一米多長(zhǎng)，但縫隙較小。為了確定是整層樓板斷裂還是僅表面開裂，需要進(jìn)行開槽檢查。余先生希望維修人員在他或家人在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢查，但對(duì)方很快開始施工，并告訴他僅是表面裂了。余先生的兒子隨后用兩瓶礦泉水倒在裂縫處，一兩分鐘后，在樓下看到樓板出現(xiàn)滲水情況。

余先生認(rèn)為這證明樓板主體結(jié)構(gòu)存在問題，要求解除合同換房。但幾個(gè)月來，與開發(fā)商多次溝通未果。根據(jù)雙方簽訂的商品房買賣合同，出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若檢測(cè)不合格，買受人有權(quán)解除合同。開發(fā)商表示，余先生所購的房屋樓板不存在主體結(jié)構(gòu)問題，并提供了相關(guān)部門出具的檢測(cè)報(bào)告。此前發(fā)現(xiàn)的裂縫等質(zhì)量瑕疵已經(jīng)修復(fù)。開發(fā)商無法滿足余先生提出的換房要求。

目前，雙方仍未就此事達(dá)成一致。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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