業(yè)內(nèi)：取消公攤計價模式是大勢所趨(2)
湖南衡陽官宣取消公攤計價，再次沖上了輿論焦點，不少網(wǎng)友紛紛為新政策點贊。
12月13日，記者致電衡陽市自然資源和規(guī)劃局就文件內(nèi)容進行采訪，相關(guān)工作人員表示，新政于明年1月1日起實施，政策運轉(zhuǎn)一段時間后，會根據(jù)實施情況再進行信息披露。
業(yè)內(nèi)人士：取消公攤面積計價模式是大勢所趨
鄭州一資深地產(chǎn)從業(yè)人士在接受記者采訪時表示，取消公攤，民眾呼聲一直很高，主要原因在于購房者對于公攤劃分并不規(guī)范不透明，造成了花了錢沒有享受到的錯覺。但是，公攤多少一定程度上代表了小區(qū)的高檔程度，公攤也在居民生活中起到不可或缺的作用。
“如果取消公攤計價，容易造成市場降低房價的誤解，就是大家普遍認為不需要為公攤付費了，那就和政策的初衷偏離，政策的初衷僅僅是更改房屋的計價方式?！痹撊耸勘硎?。
該人士認為，取消公攤面積計價模式是當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)的大勢所趨。以鄭州市場為例，近兩年入市的新產(chǎn)品都十分“內(nèi)卷”，在產(chǎn)品品質(zhì)和得房率方面有很大提升，有些項目甚至得房率能達到120%左右。“未來，房地產(chǎn)市場將逐漸向改善型居住需求轉(zhuǎn)型，高得房率將是下一階段的主流?！?/p>
取消公攤面積計價模式有何影響？
專家解釋深刻變革
事實上，取消公攤面積計價模式，在國內(nèi)已有城市先行探索。
今年上半年，廣東肇慶發(fā)文表示，為優(yōu)化增加高品質(zhì)住房供應(yīng)，自2024年5月1日起，實行按住房套內(nèi)面積計價宣傳銷售。
上海易居研究院副院長嚴(yán)躍進表示，類似肇慶、衡陽取消公攤面積計價模式的舉措，從直觀上看，真正做到了“花多少錢買多大面積的房子”，有效防范了過去“面積打折”的購房問題出現(xiàn)，實實在在保障了購房者權(quán)益，實現(xiàn)了“所購即所得”。
高血壓臨界數(shù)值上的人：可能正處在健康分水嶺
寧夏銀川發(fā)生4.8級地震 震源深度10千米
鄧亞萍夸王楚欽更加老道 關(guān)鍵球處理更堅定
馬斯克改昵稱帶動一模因幣暴漲超3000% 神秘名字引發(fā)猜想
加沙人冒大雨在泥水中排隊打水
鄧亞萍夸王楚欽更加老道 關(guān)鍵球處理更堅定
2025年成品油零售限價面臨首漲 上調(diào)概率增大
“隔空劫殺案”當(dāng)事人已獲國家賠償 29年終得清白
美汽車撞人事件或有4人參與爆炸裝置 多人涉案疑受極端組織影響
美國準(zhǔn)備挑軟柿子捏，特朗普背后金主開始發(fā)力了 幕后資本操控政策轉(zhuǎn)向
網(wǎng)約護士四年接千單 上門服務(wù)暖人心
高血壓臨界數(shù)值上的人：可能正處在健康分水嶺
B站2024百大UP主評選爆冷，千萬粉中國boy為何落選？
東部戰(zhàn)區(qū)新年MV用了繁體字
朝鮮新型戰(zhàn)艦曝光? 配備先進武器系統(tǒng)
美國公開中國各類彈道導(dǎo)彈數(shù)量，打殘西太平洋美軍夠用嗎？ 導(dǎo)彈威脅引發(fā)熱議
德國居民排隊14小時買1600歐煙花 中國煙花受追捧
一產(chǎn)科醫(yī)生涉嫌介紹嬰兒買賣 職務(wù)被免引發(fā)關(guān)注
最快今天抓捕尹錫悅 逮捕令引發(fā)爭議
雙色球第2024151期：中出一等獎14注，籌集公益金1.54億元 獎池累計22.63億
回溯故宮2024全年美景 迎接建院百年慶典
媒體人：中日一出好戲即將上演 關(guān)系回暖信號明顯
“隔空劫殺案"當(dāng)事人已獲國家賠償 29年終昭雪
紐約地鐵進站瞬間乘客被推下鐵軌：監(jiān)控拍下驚悚全程，受害者幸存
專家：普京要的不僅是俄烏?；?/a>
持優(yōu)待證可免費乘坐烏魯木齊地鐵 退役軍人出行更便捷
特朗普馬斯克一起跨年 美好時光在前方
以色列移民人數(shù)翻倍
美國監(jiān)管部門提出自動駕駛車輛自愿性監(jiān)督計劃 推動透明度與責(zé)任開發(fā)
古巴入金磚后，美國封鎖體系開始松動，中國出手拉開全新大幕！
寧夏銀川發(fā)生4.8級地震 震源深度10千米
趙露思發(fā)文回應(yīng)病情 呼吁重視心理治療
姜濤獲叱咤2024我最喜愛男歌手 上臺發(fā)表感言：又要被人罵了
如何看2年被家暴16次女子決定帶貨 為生存發(fā)聲
我是陸地航母準(zhǔn)備啟程 新年啟航追夢前行
相關(guān)新聞
衡陽按套內(nèi)面積計價不等于取消公攤
2024-12-13 15:51:50衡陽按套內(nèi)面積計價不等于取消公攤湖南衡陽取消公攤 商品房按套內(nèi)面積計價
自2025年1月1日起，衡陽市將實行商品房套內(nèi)建筑面積計價銷售，旨在進一步規(guī)范商品房銷售行為，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
2024-12-13 14:50:55湖南衡陽取消公攤取消公攤開始落地 衡陽率先實行套內(nèi)計價
在商品房銷售中，附加“公攤面積”并讓購房者一并買單的現(xiàn)象在全國普遍存在。商品房的公攤面積往往是一團迷霧，開發(fā)商可以隨意解釋，而購房者沒有申辯的權(quán)利
2024-12-15 10:38:46取消公攤開始落地取消公攤的伏筆在哪 城市探索新計價方式
2024-12-22 13:18:11取消公攤的伏筆在哪多地回應(yīng)取消公攤并非不計公攤 計價方式變化引熱議
近日，多地宣布商品房將實行按套內(nèi)面積計價銷售，“取消公攤”再度成為熱議話題。購房者對此表示關(guān)注，紛紛提出疑問，如之前購買的房子是否多交了錢、物業(yè)費和采暖費會如何收取等
2024-12-20 14:40:20多地回應(yīng)取消公攤并非不計公攤取消公攤只是計價方式不同總價不變 多地探索套內(nèi)計價
近日，“取消公攤”成為熱門話題并登上微博熱搜。特別是河北張家口市發(fā)文逐步推進“取消公攤”以及湖南衡陽市提出“實行套內(nèi)建筑面積計價”，引起了民眾的廣泛討論與關(guān)注
2024-12-20 07:55:41取消公攤只是計價方式不同總價不變
