青島上周新房成交1356套 市場(chǎng)震蕩整理
青島上周新房成交1356套
根據(jù)青島銳理、青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)等機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年第49周全市新建商品住宅成交量為1356套，成交面積16.34萬(wàn)平米，較前一周的1774套和22.09萬(wàn)平米略有下降。新房市場(chǎng)已連續(xù)3周保持1000套以上的成交規(guī)模，進(jìn)入中部區(qū)域震蕩整理階段。
上周，雖然新房市場(chǎng)成交量環(huán)比下跌，但整體仍維持在1000套以上。從各區(qū)市的成交情況來(lái)看，分化明顯。全市共有4個(gè)區(qū)市呈環(huán)比上漲走勢(shì)，其中市北區(qū)成交98套，環(huán)比上漲8.89%；李滄區(qū)成交142套，環(huán)比上漲24.56%；黃島區(qū)成交598套，環(huán)比上漲143.09%；即墨區(qū)成交131套，環(huán)比上漲31%。其他區(qū)市則呈環(huán)比下跌走勢(shì)，最大跌幅超過(guò)90%。市南區(qū)成交3套，環(huán)比下跌40%；嶗山區(qū)成交54套，環(huán)比下跌23.94%；城陽(yáng)區(qū)成交81套，環(huán)比下跌58.88%；高新區(qū)成交45套，環(huán)比下跌56.73%；膠州市成交91套，環(huán)比下跌55.17%；平度市成交42套，環(huán)比下跌90.05%；萊西市成交71套，環(huán)比下跌68.02%。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，新房市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)3周在1000套以上的成交規(guī)模震蕩整理，這與進(jìn)入年末市場(chǎng)淡季有一定關(guān)系。盡管市場(chǎng)沒(méi)有向上突破，但從各區(qū)市的成交情況來(lái)看，市北、李滄等主城區(qū)依然保持較強(qiáng)的市場(chǎng)韌性，在淡季仍然保持了上漲走勢(shì)。這表明市場(chǎng)溫度仍然偏暖，未來(lái)向上突破的基礎(chǔ)較為夯實(shí)。
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