上周一,中海、華潤在深圳聯(lián)手,競價295輪,終于拿到深圳后海金融總部基地,刷新了深圳涉宅地塊成交史上總價的第一。
各地地王的誕生,一方面是房企補(bǔ)庫存,另一方面也是沖刺下土地出讓金。
畢竟,今年的土地出讓任務(wù),很多地方完成不到一半。
一些央國企開始接到通知,要求在四季度加大投資力度。但他們的動力也不是很高。中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,今年1-11月,TOP100企業(yè)拿地總額7431.8億元,同比下降了:
31%。
去年1-11月,拿地最多的企業(yè)是保利,一共花了1125億。今年拿地最多的,還是保利,一共才花了476億。
包叔的好友獸爺說,以前他只需要一顆藍(lán)色小藥丸?,F(xiàn)在,他要大一把。
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最近,有兩位分析師的發(fā)言引發(fā)了一些討論。
其中一位分析師說,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)遇到一些問題的主要原因,還是中國房地產(chǎn)2020年8月之后大幅下滑造成的。而所有經(jīng)歷了泡沫破滅的國家,都迅速采取了有力的措施:
最近的例子是美國,遠(yuǎn)一些是日本。
包叔看了下一線城市一些典型樓盤的房價,其實(shí)基本可以確認(rèn),一線城市房價現(xiàn)在回到2016-2017年的價格區(qū)間了。
這意味著,2016年后棚改后的那輪上漲,幾乎吐出來一大半。當(dāng)年貨幣超發(fā)的泡沫,幾乎都擠干凈了。
但也因?yàn)榈竭@個程度,越來越多的城市,看上去性價比不錯了。
9月底,中國終于也出臺了一攬子刺激樓市的政策。就連鐵板一塊的一線城市,也放寬了限購門檻。
于是國慶節(jié)之后,樓市和股市一樣,應(yīng)聲向上。住建部上個月罕見地發(fā)布數(shù)據(jù)說,時隔17年,“銀十”的表現(xiàn)終于超過了“金九”。
11月的數(shù)據(jù)同樣不錯。這其中,一線城市二手房市場的回暖尤為明顯。
由于加沙戰(zhàn)爭,阿拉伯公眾輿論對以色列最堅定盟友美國的態(tài)度急轉(zhuǎn)直下。美國正在失去阿拉伯世界。
2024-06-25 13:54:04美媒:美國正在失去阿拉伯世界