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碎石塊從高處墜落將商鋪遮陽(yáng)傘砸壞 物業(yè)與責(zé)任人應(yīng)如何劃分責(zé)任

關(guān)鍵詞：
2024-11-23 16:14:41  律圖

關(guān)于高空墜物的責(zé)任問題，法律規(guī)定明確。如果物業(yè)沒有過錯(cuò)，則不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)由墜物的主人或管理人負(fù)責(zé)。若高空墜物未造成任何后果，不存在責(zé)任問題；但若造成侵權(quán)，所有人、管理人或使用人不能證明自己無(wú)過錯(cuò)時(shí)需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

當(dāng)從建筑物中拋擲物品或從建筑物上墜落的物品導(dǎo)致他人損害且難以確定具體侵權(quán)人時(shí)，除非能證明自己不是侵權(quán)人，否則可能加害的建筑物使用人需給予補(bǔ)償。此外，建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施倒塌造成他人損害時(shí)，建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償后可向其他責(zé)任人追償。因其他原因?qū)е陆ㄖ锏顾斐蓳p害的，由該責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

對(duì)于建筑物或其他設(shè)施以及其上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成的損害，其所有人或管理人需承擔(dān)民事責(zé)任，除非能夠證明自己沒有過錯(cuò)。高空拋物行為實(shí)施者及侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)建筑物的實(shí)際使用人（包括所有人、承租人等）也需對(duì)此類事件負(fù)責(zé)。

由于高空墜物事故往往難以找到具體負(fù)責(zé)人，這給受害者索賠帶來困難。因此，我國(guó)法律在制定高空墜物責(zé)任劃分方面投入了大量精力。例如，在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的陽(yáng)臺(tái)玻璃被砸壞的情況，如果沒有明確的責(zé)任人，則通常由小區(qū)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)處理。了解這些相關(guān)法律法規(guī)有助于提高個(gè)人法律意識(shí)。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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