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房貸利率下調(diào)月供卻多了？銀行回應(yīng) 系統(tǒng)問題待排查

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2024-11-21 20:17:02  中國經(jīng)營報

多位用戶反映，在存量房貸利率下調(diào)后，最近一期的還款金額卻有所增加。上海的王先生提到，之前每月房貸扣款接近6000元，但這個月扣款達到了10000元。類似情況在其他地區(qū)也有發(fā)生，例如重慶的李先生表示，他的房貸利率從固定4.41%調(diào)整為3.38%，但調(diào)整后的還款金額反而從3197元增加到3276元。

10月25日，國有大型銀行和股份制銀行等主要商業(yè)銀行發(fā)布公告，宣布對存量房貸利率進行批量調(diào)整。對于這種房貸利率下調(diào)但月供增加的情況，王先生聯(lián)系了銀行客服，對方回應(yīng)稱有多位用戶反映了同樣的問題，可能是系統(tǒng)故障，正在排查中。還有用戶表示，房貸利率調(diào)整后，連續(xù)兩個月的還款金額都上升了。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進認為，這種情況主要是由于銀行內(nèi)部工作調(diào)整及定價公式的重新制定。年底通常是銀行進行一些內(nèi)部調(diào)整和優(yōu)化的時段，這可能導(dǎo)致某些貸款產(chǎn)品或還款額度的變化。預(yù)計隨著系統(tǒng)的逐步調(diào)整，12月份還款額將實質(zhì)性下降。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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