多位用戶反映,在存量房貸利率下調(diào)后,最近一期的還款金額卻有所增加。上海的王先生提到,之前每月房貸扣款接近6000元,但這個月扣款達到了10000元。類似情況在其他地區(qū)也有發(fā)生,例如重慶的李先生表示,他的房貸利率從固定4.41%調(diào)整為3.38%,但調(diào)整后的還款金額反而從3197元增加到3276元。
10月25日,國有大型銀行和股份制銀行等主要商業(yè)銀行發(fā)布公告,宣布對存量房貸利率進行批量調(diào)整。對于這種房貸利率下調(diào)但月供增加的情況,王先生聯(lián)系了銀行客服,對方回應(yīng)稱有多位用戶反映了同樣的問題,可能是系統(tǒng)故障,正在排查中。還有用戶表示,房貸利率調(diào)整后,連續(xù)兩個月的還款金額都上升了。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進認為,這種情況主要是由于銀行內(nèi)部工作調(diào)整及定價公式的重新制定。年底通常是銀行進行一些內(nèi)部調(diào)整和優(yōu)化的時段,這可能導(dǎo)致某些貸款產(chǎn)品或還款額度的變化。預(yù)計隨著系統(tǒng)的逐步調(diào)整,12月份還款額將實質(zhì)性下降。
多位用戶反映,在存量房貸利率下調(diào)后,最近一期的還款金額反而增加了。上海的王先生提到,調(diào)整前他每月需還近6000元,但本月卻扣除了10000元
2024-11-22 08:37:44房貸利率下調(diào)月供反而多了?銀行回應(yīng)多位用戶反映,在存量房貸利率下調(diào)后,最近一期的還款金額反而增加了。上海的王先生表示,房貸利率調(diào)整前每月扣款接近6000元,而這個月卻扣了10000元
2024-11-21 19:36:00房貸利率下調(diào)月供反而多了