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近17個(gè)月來 武漢二手房售價(jià)首次上漲 市場(chǎng)情緒回暖(2)

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2024-11-19 09:00:00  證券時(shí)報(bào)

與二手房成交活躍相比，武漢一些新盤近期表現(xiàn)也比較亮眼?？硕鸨O(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月武漢市商品住宅項(xiàng)目認(rèn)購套數(shù)前三的樓盤，月認(rèn)購套數(shù)在170套以上，甚至出現(xiàn)了“夜光盤”。武昌區(qū)一樓盤連夜開盤，兩小時(shí)銷售額突破10億元，首開的212套新房售罄。漢口核心區(qū)域一樓盤11月15日晚開盤，主推戶型為106㎡至148㎡高層及150至172㎡洋房，折后高層價(jià)格約2.2萬元/平至2.4萬元/平，洋房約2.6萬元/平至2.8萬元/平。開盤當(dāng)天去化152套，去化率接近八成，目前僅剩少量房源在售。

武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月1日至31日，武漢新建商品住房網(wǎng)簽備案達(dá)到10919套，環(huán)比上浮139%，年內(nèi)首次月度突破1萬套。11月1日至16日，武漢新房成交4579套，與2022年、2023年同期相比均實(shí)現(xiàn)上漲。新政后武漢樓市出現(xiàn)的回暖跡象，加劇了二手房業(yè)主與潛在買家之間的博弈：部分二手房業(yè)主在市場(chǎng)好轉(zhuǎn)后不愿折價(jià)賣房，有些業(yè)主已開始提價(jià)；一些原本考慮購買二手房的潛在買家，則將目光投向了新房市場(chǎng)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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