長沙樓市在“銀十”期間的表現(xiàn)超過了“金九”。過去一個月中,市場回暖明顯。根據(jù)湖南中原地產研究院的報告,新房市場成交量連續(xù)五周網簽量突破10萬平方米后,上周回落至國慶節(jié)前水平。由于成交持續(xù)走好,上周新房市場供應也大幅增長。
數(shù)據(jù)顯示,上周長沙市內五區(qū)商品住宅供應9.22萬平方米,環(huán)比增長82%;成交8.13萬平方米,環(huán)比減少44%。受剛需項目集中網簽影響,上周長沙市內五區(qū)商品住宅成交均價降至12765元/平方米。
為促進房地產市場止跌回穩(wěn),各地各部門迅速行動,落實存量政策并出臺增量政策,效果逐漸顯現(xiàn),市場出現(xiàn)積極變化。湖南中原研究院執(zhí)行院長陳世霞認為,長沙樓市量升價穩(wěn)的背后,主要是政策利好讓購房者減負,增強了市場信心。開發(fā)商在10月份積極促銷,促使前期觀望的客戶積極入市。
11月13日,長沙市房產市場交易行業(yè)協(xié)會聯(lián)合相關單位啟動了2024年度長沙市房地產行業(yè)指數(shù)測評及“好房子”建設活動,以提振市場信心、展示行業(yè)風采,并助力“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”,推動長沙房地產行業(yè)健康發(fā)展?;顒臃譃檎骷⒃u選和公布宣傳三個階段,設置了多項申報內容,并規(guī)定了相應申報條件。
活動申報采取個人自薦和企業(yè)推薦形式,申報者需在11月22日前將填好的申報表報至長沙市房產市場交易行業(yè)協(xié)會。經過初審、公示、投票等環(huán)節(jié),獲獎個人將在2024年長沙房地產行業(yè)高峰論壇上受到表彰。
長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示,本次活動旨在引導行業(yè)健康發(fā)展,通過好房子案例推動創(chuàng)新、吸引企業(yè)參與,為政府、企業(yè)和業(yè)主提供參考。市政協(xié)委員、市房地產協(xié)會秘書長劉裕純指出,此次活動將對長沙房地產市場的“返鄉(xiāng)置業(yè)”潮流起到良性助推作用,提供更多優(yōu)質房源,豐富市民選擇。
據(jù)不完全統(tǒng)計,長沙樓市在11月預計有26個新項目約2500套房源入市,將進一步促進市場企穩(wěn)。當?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q,盡管新房市場成交量在經歷連續(xù)大幅增長后可能出現(xiàn)短期回落,但隨著歲末年初促銷潮和返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來,新房成交量仍有望維持高位水平。
10月,一線城市房地產市場熱度持續(xù)。多位地產從業(yè)者表示,帶看量和成交量在國慶長假結束后并未下滑,整個10月都處于忙碌狀態(tài),市場回暖明顯
2024-10-30 16:18:08廣州樓市“銀十”成交創(chuàng)新高10月9日,杭州出臺“杭五條”,新房市場和二手房市場的看房量與成交量大幅上升。新政落地后第一周,杭州二手房網簽量突破日均350套,遠超9月的日均200套
2024-10-28 09:15:00杭州樓市還在持續(xù)升溫