發(fā)5折購(gòu)房券，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠

近日，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。11月12日，廣東河源發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中包括可提取公積金支付購(gòu)房首付款，提高公積金貸款最高額度，推行階段性購(gòu)房每套最高7000元補(bǔ)貼，購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包最高2萬(wàn)元，支持港澳居民來(lái)河源市購(gòu)房等措施。發(fā)5折購(gòu)房券，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

湖北鄂州也優(yōu)化了房地產(chǎn)政策，提出“新鄂州人”購(gòu)新房每套獎(jiǎng)補(bǔ)購(gòu)房消費(fèi)券5萬(wàn)元，多孩家庭購(gòu)新房給予最高10萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券并且新購(gòu)住房認(rèn)定為首套房，農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)新房的每戶給予5萬(wàn)元購(gòu)房消費(fèi)券，高層次人才發(fā)放5折購(gòu)房券，在住房“以舊換新”中對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房部分的契稅予以全額補(bǔ)貼等。

河源市發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售若干措施》取消了住房貸款利率下限，穩(wěn)妥有序降低存量住房貸款利率；調(diào)整購(gòu)房首付款比例，自2024年9月30日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。此外，加大公積金購(gòu)房支持力度，繳存人及其配偶在河源市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，可提取公積金支付購(gòu)房首付款。階段性提高住房公積金貸款最高額度，單方繳存45萬(wàn)元，雙方繳存65萬(wàn)元；二孩家庭可在最高額度基礎(chǔ)上再增加5萬(wàn)元，三孩及以上家庭再增加10萬(wàn)元。

河源還推行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)5000元/套購(gòu)房補(bǔ)貼，農(nóng)村戶籍或外市戶籍人員額外增加補(bǔ)助2000元/套。同時(shí)舉辦購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包活動(dòng)，購(gòu)房總價(jià)不同可申請(qǐng)不同金額的消費(fèi)券紅包，用于家居、家電、餐飲、商超、旅游等指定商家。此外，支持港澳居民來(lái)河源市購(gòu)房，優(yōu)化結(jié)算支付和按揭貸款服務(wù)。

鄂州市住房和城市更新局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》提出，非鄂州戶籍在鄂州市新購(gòu)買(mǎi)新房的，每套獎(jiǎng)補(bǔ)購(gòu)房消費(fèi)券提高至5萬(wàn)元。支持多孩家庭購(gòu)房需求，二孩家庭給予5萬(wàn)元、三孩家庭給予10萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券，并在辦理商業(yè)貸款時(shí)均認(rèn)定為首套住房。農(nóng)村戶籍家庭在鄂州市特定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新房的，每戶給予5萬(wàn)元購(gòu)房消費(fèi)券。對(duì)于高層次人才發(fā)放5折購(gòu)房券，根據(jù)學(xué)歷和職稱(chēng)發(fā)放一次性購(gòu)房券。將人才的住房公積金貸款提升至正常額度的1.3倍，最高不超過(guò)65萬(wàn)元。

鄂州還積極推進(jìn)購(gòu)買(mǎi)商品房作為安置房，全市不再新建拆遷安置房，采取房票和團(tuán)購(gòu)商品住房等方式安置，首批推動(dòng)團(tuán)購(gòu)1000套存量商品房作為安置房。促進(jìn)“以舊換新”住房消費(fèi)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房部分的契稅予以全額補(bǔ)貼，探索將舊房貸款余額直接轉(zhuǎn)為新房按揭貸款。此外，加大保障性住房籌集力度，支持國(guó)有企業(yè)因需定購(gòu)適度超前籌集保障性住房，首批推動(dòng)收購(gòu)1000套存量商品房作為保障性住房。建立20億元房地產(chǎn)融資支持資金，對(duì)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”。