鄭州、重慶等現(xiàn)房收儲后配租效果普遍好于配售租賃市場反響積極

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-04 13:14:03 樂居好房

鄭州、重慶等現(xiàn)房收儲后配租效果普遍好于配售

2024年5月17日，央行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。這一政策旨在通過市場化方式實(shí)現(xiàn)存量商品房去庫存、加快保障性住房供給，并改善房企的資金狀況。鄭州、重慶等現(xiàn)房收儲后配租效果普遍好于配售！

進(jìn)入三季度，收儲進(jìn)入落地期，超過50個城市表態(tài)支持，29個城市發(fā)布了征集公告。福州、重慶、天津、青島、鄭州、武漢等城市已完成收儲甚至已轉(zhuǎn)化為保障房并投入運(yùn)營。其中，福州、重慶、天津、青島是租賃住房貸款支持計(jì)劃的試點(diǎn)城市，收購項(xiàng)目大多用于配租而非配售。

鄭州和重慶作為典型城市，其配租型保障房落地效果普遍好于配售型商品房。對于配售型保障房而言，落地效果不一，主要取決于入市項(xiàng)目所處區(qū)位、配套和價(jià)格。

同年5月17日，全國召開保交房工作視頻會議，國務(wù)院副總理何立峰強(qiáng)調(diào)政府可以酌情以合理價(jià)格收購部分商品房用作保障性住房。同日下午，中國人民銀行副行長陶玲表示將設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，預(yù)計(jì)帶動銀行貸款5000億元。

6月12日，央行召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會，提出要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，地方政府在權(quán)限內(nèi)給予適當(dāng)?shù)恼咧С帧?月20日，住建部明確存量房收儲支持范圍擴(kuò)大至縣級市。三季度，各地房源征集公告密集發(fā)布，多城已開啟首批保障性住房配租、配售。

9月24日，央行宣布將3000億元保障性住房再貸款中的資金支持比例由60%提高至100%，降低了商業(yè)銀行的資金成本和放貸風(fēng)險(xiǎn)，提升了貸款投放積極性。截至二季度末，金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)放了近250億元租賃住房貸款，人民銀行已審核發(fā)放再貸款資金超過120億元。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

鄭州、重慶等現(xiàn)房收儲后配租效果普遍好于配售 租賃市場反響積極

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

鄭州、重慶等現(xiàn)房收儲后配租效果普遍好于配售租賃市場反響積極