11月1日,一份關于湖南衡南縣茅市鎮(zhèn)坪山村違規(guī)建房情況說明的文件顯示,該村一村民違規(guī)建造了一棟主體建筑面積近2000平方米的房屋,影響極壞。該鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長被免職調(diào)離,17名相關鎮(zhèn)村干部受到處分。次日,澎湃新聞從衡南縣權威人士處了解到,上述情況說明內(nèi)容屬實,當?shù)赜嘘P部門正全力處理此事。
文件顯示,茅市鎮(zhèn)坪山村段某某所建房屋于2020年3月初動工,主體占地面積527.26平方米,建筑面積1986.68平方米,未占用基本農(nóng)田。2021年縣自然資源局在耕地巡查中發(fā)現(xiàn)該房屋“未批先建”,存在違法違規(guī)行為??h委、縣政府將鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長免職調(diào)離,縣紀委監(jiān)委對17名相關鎮(zhèn)村干部進行了黨紀和政務處分,縣森林公安局對當事人段某某進行了拘留。
在上級領導和相關部門的支持下,當?shù)劓?zhèn)黨委、政府開展了一系列整改工作:對該處違規(guī)建房行為進行了立案查處,拆除了違規(guī)建設的大門等附屬設施,為符合條件的戶主辦理了相關手續(xù),并沒收多余面積的房子交由村集體所有。同時,將該建筑所在區(qū)域納入村莊規(guī)劃,對已破壞的耕地進行進出平衡并補充優(yōu)質(zhì)耕地,對已破壞的林地進行了異地復綠。非法占用的土地退還給周家組,對符合土地利用總體規(guī)劃興建的水池予以沒收,交周家組作為消防水池使用。
目前,該房屋尚未裝修入住,戶主段某某因不滿當?shù)乜h檢察院的決定,正在向上級部門申訴。接下來,茅市鎮(zhèn)將在相關部門指導下進一步做好整改工作。
衡南縣自然資源局相關負責人表示,此事正由該縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局介入處理。
根據(jù)湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅應符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。未經(jīng)批準或采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的,將責令退還非法占用的土地,限期拆除新建房屋。超過規(guī)定標準多占的土地以非法占用土地論處。
《湖南省土地管理辦法》還規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅每戶用地面積在不同情況下有不同的限制,但段某某建造的房屋面積遠超這些規(guī)定標準。
各村委會、各村民小組是農(nóng)村建房的屬地管理主體單位,負有直接管理責任。對整治農(nóng)村亂占耕地建房問題不嚴不實、玩忽職守、弄虛作假、包庇縱容的行為,一律依法依規(guī)從嚴查處。