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律師稱車位被占物業(yè)疏于履責(zé)可追責(zé) 物業(yè)需加強(qiáng)管理

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2024-10-24 22:25:59  新浪財(cái)經(jīng)

律師稱車位被占物業(yè)疏于履責(zé)可追責(zé)

近日，江蘇鎮(zhèn)江一網(wǎng)友發(fā)布視頻稱，其私家車位被占后用車堵住，卻遭到占位車主的踹門捶窗。該網(wǎng)友透露，其所居住的融創(chuàng)云陽·華南映小區(qū)長期以來管理車位的方式較為混亂，不論是否有車位的人都能進(jìn)入，導(dǎo)致了此類事件的發(fā)生。小區(qū)物業(yè)工作人員對此回應(yīng)稱，他們確實(shí)工作沒有做到位，并表示會(huì)進(jìn)行自我檢討。

事后，該網(wǎng)友表示尚未等到警方的處理結(jié)果，但小區(qū)物業(yè)已在事發(fā)后在其車位旁貼上了禁停標(biāo)識，車庫內(nèi)的車輛也減少了?，F(xiàn)在物業(yè)已不允許系統(tǒng)之外的車輛進(jìn)入。

近年來，私家車占用糾紛頻發(fā)。廣東法制盛邦律師事務(wù)所律師汪冰洋指出，物業(yè)管理服務(wù)不到位是這類糾紛頻發(fā)的原因之一。如果物業(yè)在相關(guān)糾紛中存在疏于履行管理職責(zé)等行為，業(yè)主可以追究物業(yè)的違約責(zé)任。廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所律師張捷建議，物業(yè)應(yīng)積極履行管理職責(zé)，通過明確停車場管理規(guī)定及嚴(yán)格核準(zhǔn)等方式加強(qiáng)停車管理，確保只有授權(quán)車輛能夠進(jìn)入停車區(qū)域。此外，物業(yè)還應(yīng)在車位上明確標(biāo)識私家車位的信息，提醒其他臨時(shí)進(jìn)入的車主不要占用。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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