LPR大幅下行0.25個(gè)百分點(diǎn) 年內(nèi)最大降幅
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.10%，5年期以上LPR為3.60%，均較此前下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。這是今年以來(lái)LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
以北京某存量房貸借款人為例，其重定價(jià)日為每年1月1日。目前該借款人房貸利率為4.75%。今年10月25日，商業(yè)銀行將房貸利率在LPR上的加點(diǎn)調(diào)整至-30BP，房貸利率下調(diào)為3.9%。到2025年1月1日重定價(jià)日，在5年期以上LPR保持3.6%不變的情況下，該房貸利率將進(jìn)一步下調(diào)為3.3%。兩次累計(jì)房貸利率下降了1.45個(gè)百分點(diǎn)。按照100萬(wàn)貸款本金，25年等額本息的還貸方式，房貸利息總額減少超過(guò)24萬(wàn)元，每月月供減少超過(guò)800元。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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