國(guó)慶期間多地看房量大幅上升樓市回暖信號(hào)顯現(xiàn)

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2024-10-06 09:25:00 中國(guó)青年網(wǎng)

近期，多地積極響應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)提振舉措，舉辦了豐富多彩的商品住房促銷活動(dòng)，并出臺(tái)了相應(yīng)的扶持政策。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月4日，全國(guó)已有超過20個(gè)省份的130個(gè)城市參與其中，活動(dòng)形式多樣，包括金秋促銷季、住房博覽會(huì)、在線直播看房等，線上線下同步推進(jìn)，不僅推廣商品房，還對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了詳細(xì)解讀。參與這次促銷盛宴的房企接近1000家，涉及項(xiàng)目約2000個(gè)，不少售樓處在“十一”黃金周期間保持營(yíng)業(yè)，推出各類促銷手段，如折扣、優(yōu)惠券及贈(zèng)送購(gòu)房附加權(quán)益等。在一些三四線城市如江西上饒、吉安和湖南衡陽，開發(fā)商特別為返鄉(xiāng)購(gòu)房者定制了促銷方案，提供交通補(bǔ)貼和專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

促銷活動(dòng)有效激發(fā)了市場(chǎng)活力，具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：

首先，購(gòu)房意向顯著提升，表現(xiàn)為看房量和到訪量大幅增長(zhǎng)。多數(shù)參與促銷的城市報(bào)告稱，國(guó)慶期間大部分項(xiàng)目的到訪量較去年增長(zhǎng)超50%。北京新房市場(chǎng)尤為活躍，10月1日至3日中午，帶看量與去年同期相比激增92.5%，認(rèn)購(gòu)量更是翻了兩番。廣州部分熱門樓盤日均到訪量突破150批次，較平日增長(zhǎng)三倍之多。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院（四川）初步統(tǒng)計(jì)，當(dāng)?shù)爻闃禹?xiàng)目的到訪量較節(jié)前增長(zhǎng)70%，成交轉(zhuǎn)化效率提升140%。

其次，多地房屋成交量實(shí)現(xiàn)不同幅度的增長(zhǎng)，市場(chǎng)信心逐步回暖。例如，貴州省國(guó)慶期間商品住房銷售面積達(dá)到13.75萬平方米，同比增長(zhǎng)44.3%，銷售額達(dá)7.54億元，同比增長(zhǎng)54.2%。山東全省新建商品房國(guó)慶首日網(wǎng)簽面積同比上漲46.8%。

此外，為了進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展，北上廣深四大一線城市調(diào)整了住房限購(gòu)政策；超過10個(gè)省份，如重慶、四川、廣東等，從省級(jí)層面發(fā)布了支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策文件；武漢、南昌、合肥等超過50個(gè)城市也各自出臺(tái)了優(yōu)化本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施。這些政策主要集中在放寬或取消限制措施、稅費(fèi)減免、房票安置、購(gòu)房補(bǔ)貼、以舊換新、裝修補(bǔ)貼以及加大對(duì)公積金購(gòu)房的支持等方面，旨在全方位促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與復(fù)蘇。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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