受此影響,A股房地產(chǎn)板塊迅速響應(yīng),幾天內(nèi)漲幅接近40%,預(yù)示著行業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)一波強(qiáng)勢(shì)反彈。地方政府也紛紛加快刺激措施,如廣州市南沙區(qū)全面放開住房限購(gòu),而上海、深圳和北京亦傳出放寬限購(gòu)的消息,預(yù)示著一線城市限購(gòu)政策的全面松動(dòng)。
9月29日,央行正式宣布下調(diào)首套和二套房的存量房貸利率,平均降幅約為0.5%。同日,上海、廣州、深圳相繼發(fā)布樓市放松政策,盡管各城市的調(diào)整幅度不一,但總體趨向于放寬限購(gòu)和降低購(gòu)房門檻。
種種跡象表明,政府正從多方面努力激活房地產(chǎn)市場(chǎng),期待在即將到來(lái)的國(guó)慶假期中,能借助股市的積極情緒和政策的雙重激勵(lì),扭轉(zhuǎn)“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季的疲軟態(tài)勢(shì)。一些開發(fā)商更是推出創(chuàng)新促銷活動(dòng),如南京某項(xiàng)目提出“買房送股票基金”,試圖借此吸引更多買家。
隨著政策的逐步發(fā)酵,不僅我本人對(duì)于國(guó)慶期間的房?jī)r(jià)談判充滿期待,整個(gè)市場(chǎng)也在密切關(guān)注,這次大規(guī)模的刺激是否能夠真正帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,進(jìn)而激發(fā)整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈的活力。
廣州二手樓市近期展現(xiàn)出了回暖的趨勢(shì),主要表現(xiàn)在成交量顯著增長(zhǎng)、看房活動(dòng)頻繁以及市場(chǎng)情緒的積極轉(zhuǎn)變
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