公租房“一房四賣”騙得140萬男子獲刑11年

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2024-09-25 16:44:56 環(huán)球網(wǎng)

在不到一年的時間內(nèi)，上海男子王某打著“賣房”的旗號先后與4人簽訂了購房合同，騙取了140萬元購房款，其中絕大部分錢款被王某用于直播打賞。9月24日，記者從上海市普陀區(qū)人民檢察院獲悉，近日，經(jīng)該院提起公訴，法院以合同詐騙罪判處王某有期徒刑十一年，并處罰金20萬元。公租房如何“賣”？王某所租住的公租房原本是其繼父承租，其繼父離世后，承租權(quán)便轉(zhuǎn)到王某名下。2021年年中，沉迷網(wǎng)絡(luò)直播打賞急需用錢的王某，想到將公租房“出售”來騙錢，于是他將15平方米的房子掛牌105萬元上架。因該房地理位置不錯，很快，第一名購房者方女士便找到王某，希望購買這套房子。公租房承租人只有房屋使用權(quán)，并沒有房屋所有權(quán)。為騙取方女士信任，王某謊稱房子完成舊改后便擁有獨立產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)證，之后就可以順理成章辦理過戶。面對王某的打包票，方女士信以為真，看房當(dāng)天便和他簽訂《房屋買賣居間協(xié)議》，并支付定金32萬元。

部分購房款轉(zhuǎn)賬截圖本文圖片均為上海市普陀區(qū)人民檢察院提供然而，協(xié)議簽訂后，房子的舊改遲遲沒有進展，購房心切的方女士催促多次無果后，上門討要說法。可這時的王某裝起了可憐，稱其繼父去世，母親生病，急需手術(shù)費，希望方女士盡快支付全部房款，并謊稱房子正在走舊改流程，承諾流程完成后第一時間辦理過戶手續(xù)。方女士見狀，也不好再多說，為了盡快交房，她按照王某要求陸續(xù)支付了共計70萬元購房款。但方女士不知道的是，在她支付房款的過程中，王某又將房子“賣”給了別人。簽訂20年租賃合同王某覺得從方女士處“來錢渠道太單一”，轉(zhuǎn)頭尋找起了其他買家，可第二次“賣房”，他卻碰到了些許麻煩。2022年2月，王某隱瞞房屋不能過戶的事實，同第二名購房者胡女士簽訂了總價65萬元的房屋買賣合同，可沒過多久，胡女士找上門來，要求雙方之間重新簽訂一份為期20年的房屋租賃合同。

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