背負(fù)大額信用貸款男子一房二賣(mài)獲刑購(gòu)房陷阱須警惕

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2024-07-17 23:03:54 澎湃新聞

背負(fù)大額信用貸款男子一房二賣(mài)獲刑

唐某為了提升居住條件，決定購(gòu)買(mǎi)一套房屋，并支付了60萬(wàn)元作為首付款。然而，這筆錢(qián)交付之后，他不僅沒(méi)能順利完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，連賣(mài)家也失去了蹤跡。

故事的源頭是朱某，一位身陷大額信用卡貸款的人。2018年11月23日，他決定出售自己名下的一套動(dòng)遷安置房給楊某夫婦，以緩解財(cái)務(wù)壓力。由于該房產(chǎn)處于三年的限售期內(nèi)，無(wú)法立即辦理過(guò)戶(hù)，朱某只是將房產(chǎn)證和鑰匙交給了買(mǎi)家。

一年之后，朱某在網(wǎng)上看到有人通過(guò)重復(fù)售賣(mài)同一房產(chǎn)獲利，這激發(fā)了他的不正當(dāng)念頭。考慮到自己之前的安置房交易尚未完成正式過(guò)戶(hù)，加之身上背負(fù)著大量信用卡債務(wù)及新添的網(wǎng)絡(luò)貸款，他迫切需要資金周轉(zhuǎn)，便策劃了“一房二賣(mài)”的計(jì)謀。為此，朱某重新補(bǔ)辦了房產(chǎn)證，并找到了新買(mǎi)家唐某，雙方簽訂了購(gòu)房合同，約定房?jī)r(jià)為115萬(wàn)元。毫不知情的唐某支付了60萬(wàn)元首付，而朱某則將這筆錢(qián)用于賭博、投資虛擬貨幣及日常開(kāi)銷(xiāo)，隨后失蹤。

得知真相的唐某向法院提起訴訟，要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。法院調(diào)查中發(fā)現(xiàn)此房已被多次轉(zhuǎn)賣(mài)，且可能存在詐騙行為，于是將案件移交給公安機(jī)關(guān)。公安機(jī)關(guān)偵查后，案件被提交至檢察機(jī)關(guān)，最終以合同詐騙罪對(duì)朱某提起公訴。

經(jīng)過(guò)法院審理，朱某的行為被定性為合同詐騙罪，因其以非法占有為目的，在交易過(guò)程中欺騙對(duì)方。同時(shí)，考慮到朱某的認(rèn)罪態(tài)度、退贓行為等，法庭在量刑時(shí)給予了從輕考慮。最終，朱某被判處四年四個(gè)月的有期徒刑，并處罰金六萬(wàn)元。此外，法院判決要求將追回的贓款歸還給唐某，并責(zé)令朱某在規(guī)定時(shí)間內(nèi)賠償唐某的其他經(jīng)濟(jì)損失。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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