4  固投增速下滑，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)仍強(qiáng)于整體

7月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）當(dāng)月同比增長(zhǎng)1.9%，較6月下降1.7個(gè)百分點(diǎn)。分投資主體看，1-7月民間固定資產(chǎn)投資和國(guó)有控股企業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比分別為0.0%和6.3%，分別較6月下滑0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資的民間投資增長(zhǎng)6.5%。

高技術(shù)制造業(yè)增長(zhǎng)仍快于固投整體。1-7月高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比累計(jì)增長(zhǎng)10.4%，其中高技術(shù)制造業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資分別增長(zhǎng)9.7%和11.9%。在新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革催動(dòng)下，新興產(chǎn)業(yè)保持快速增長(zhǎng)速度，1-7月航空、航天器及設(shè)備制造業(yè)，計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資分別增長(zhǎng)37.7%和10.8%。

5  房地產(chǎn)市場(chǎng)底仍有待居民購(gòu)買力和預(yù)期改善

7月商品房銷售面積和銷售額同比分別為-15.4%和-15.8%，分別較6月降幅擴(kuò)大0.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)政策持續(xù)加碼，除北上廣深外多城全面放開限購(gòu)?fù)猓?月17日央行出臺(tái)取消住房商業(yè)貸款利率下限、下調(diào)公積金貸款利率、下調(diào)最低首付比例以及擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款等大幅利好政策。6月7日國(guó)常會(huì)表態(tài)，“繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施”。7月18日“防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)”首次被寫進(jìn)三中全會(huì)公報(bào)?！?17”新政后，城市回暖熱度分化，上海房屋銷售回暖最為顯著。7月一、二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%、0.6%和0.7%，其中上海上漲0.2%；一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%、0.8%和0.8%，其中上海上漲0.1%。購(gòu)房需求仍受限于居民對(duì)未來收入、就業(yè)以及預(yù)期。

房企國(guó)內(nèi)貸款到位資金增速降幅繼續(xù)縮窄，但整體受到銷售回款制約。7月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源同比-11.8%，較6月降幅縮窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。7月房企從國(guó)內(nèi)貸款、自籌資金、定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款到位的開發(fā)資金同比分別為3.8%、-6.3%、-12.8%和-34.0%，分別較6月變動(dòng)4.7、0.2、9.5和-8.7個(gè)百分點(diǎn)。自1月發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》以來，截至5月中旬，已有297個(gè)地級(jí)及以上城市建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已達(dá)到9350億元。近期部分地區(qū)已經(jīng)完成第一、二批“白名單”項(xiàng)目推送，并已經(jīng)啟動(dòng)了第三批項(xiàng)目的篩選和推送工作。